[摘要] 中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,交投一向不多的星匯居,本月成交可算不俗,至今暫錄得3宗成交。
星匯居中層一房戶600萬元易手
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,交投一向不多的星匯居,本月成交可算不俗,至今暫錄得3宗成交。
中原地產歐陽振邦指,中原促成一宗星匯居交投,單位為1座中層D室,實用面積393平方呎,建築面積520平方呎,採一房間隔,另設儲物房,買賣雙方議價後剛以600萬元成交,折合實用呎價15267元。新買家見單位景觀尚算開揚,造價合理,考慮片刻即拍板入市自用。
據了解,原業主於2007年12月以309萬元入市上址,持貨剛剛10年,現易手賬面獲利291萬元離場,單位94%。
天晉II四房戶1750萬元沽 創同類型新高
中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示,中原成功促成一宗天晉II成交,單位為2A座高層A室,實用面積943平方呎,採四房套房間隔,另設工人套房,可享西北園景,成交價1750萬元,創屋苑同類型單位新高;折合實用呎價18558元。
中原地產伍錦基指,上址上月放盤叫價1850萬元,連車位則以2100萬元放售,最終以1750萬元沽出物業,車位待售。據悉,原業主於2013年1月以約1249.5萬元買入單位,持貨近5年,現易手賬面獲利500.5萬元離場,單位期內4成。
天晉II本月至今暫錄約3宗成交,平均實用呎價17494元。屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得,一伙實用面積944呎的1座中層B室,以1525萬元易手,折合實用呎價16155元。
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