[摘要] 深水灣香島道37號其中一間獨立洋房的巨額租賃成交，實用面積約5,277方呎，為七房兩廳連五個套房間隔，每一戶均設有私人升降機及泳池，極顯氣派，外望更可享怡人海景。單位放租約五個月後，即獲租客以每月約750,000元承租，折合實用面積呎租高達142元。
香島道37號錄巨額租賃 七房五套連升降機月租75萬
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得深水灣香島道37號其中一間獨立洋房的巨額租賃成交，實用面積約5,277方呎，為七房兩廳連五個套房間隔，每一戶均設有私人升降機及泳池，極顯氣派，外望更可享怡人海景。單位放租約五個月後，即獲租客以每月約750,000元承租，折合實用面積呎租高達142元。
據了解，該物業一共劃分為4座，由莊氐國際所持有，其中3座已成功售出套現獲利，而C號屋更於2010年以高達4.6億轉手，呎價逾6.2萬元，創下亞洲洋房呎價新高，而上述該單位目前則以租賃為主。
梁志偉補充，上述香島道37號單位的成交租金銀碼大，能夠於短短五個月內獲承租，可見豪宅前景非常看俏，市場對高品質生活的需求愈見上升。而現時市場並沒有任何該屋苑的租盤及買賣盤供應，彌足珍貴。
利奧坊•曉岸月租14,000元 2016年業主可享3.8厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行促成奧運站利奧坊•曉岸1座中層G室單位一宗租賃成交，實用面積約255方呎，為1房間隔，外望開揚山景，業主原叫租16,000元，三日內即獲租客還價承租，單位最終以14,000元出租，折合實用面積呎租約55元。據悉新租客為空姐，鍾情屋苑地點方便上班。
據了解，原業主於16年3月，以約445.7萬元購入物業，現出租可享租金回報約3.8厘。
徐錦榮補充，利奧坊•曉岸租務活躍，12月份至今已錄得10餘宗租賃成交個案，平均實用呎租約58元。現時屋苑約有100個租盤提供，月租「入場費」由約12,000元起。
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