[摘要] 北角威景臺D座低層01室單位的二手成交個案，實用面積約700方呎，建築面積約800方呎，為三房兩廳間隔，座向東南，外望可享翠綠山景。單位連同一車位最終以1,350萬元易手，折合實用面積呎價約19,286元，建築面積呎價約16,875元。
威景臺三房連車位售1,350萬 06年入市原業主賺價近千萬
利嘉閣地產至尊豪宅雲景道分行經理崔嘉栢透露，北角半山二手市道暢旺，該行新近促成北角威景臺D座低層01室單位的二手成交個案，實用面積約700方呎，建築面積約800方呎，為三房兩廳間隔，座向東南，外望可享翠綠山景。單位連同一車位最終以1,350萬元易手，折合實用面積呎價約19,286元，建築面積呎價約16,875元。
據了解，原業主於2006年9月，以425萬元購入，持貨11年，現轉售帳面可獲利高達925萬元，賺價高近2.2倍。
崔嘉栢補充，11月份威景臺共錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分約18,869元及16,550元。現時屋苑僅有11個買賣盤單位提供，「入場價」由約1,300萬元起。
翠寧花園兩房減價4% 2010年至今物業升價約2.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門翠寧花園5座低層F室單位成交，實用面積約484方呎，建築面積約575方呎，為兩房間隔。業方原開價440萬元，及後減價約17萬或約4%，以423萬元交吉易主，折合實用面積呎價約8,740元，建築面積呎價約7,357元。
據了解，原業主於2010年7月，以130萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約293萬元，期內物業約2.3倍。
莊國寶又指，翠寧花園在過去的11月份終於破蛋，錄得1宗二手買賣成交。現時屋苑有約18個二手盤提供，入場門檻由460萬元起。
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