[摘要] 商务楼盘,投资风向标 商务楼盘,新的投资风向标。从下图可以看到,中国第三产业的兴起,对第一产业和第二产业造成不断的挤压。以服务业为主的第三产业的崛起,构成了商务楼盘的主要消费客群。 以开放式街区形制出现的商务楼盘--空港壹号街区,所在地是北京的卫星城,固安。
商务楼盘,投资风向标
商务楼盘,新的投资风向标。
从住宅高位发展到商务楼盘受重视,2016年5月全面实施的营改增政策是促成这种转变的原因之一。营改增,让企业购买商务楼盘的需求和意愿大大提升,甚至有媒体调侃“企业加入抢房大军”。2016年,商业地产投资增长7.5%,而销售总面积增长20.3%,很好地证明了营改增的实际效果。
除了政策的影响,商务楼盘的热潮跟客观的经济趋势也不无关系。
互联网创业浪潮的兴起,中国经济转型时期的商务需求,对房地产市场产生巨大的影响。从下图可以看到,中国第三产业的兴起,对产业和第二产业造成不断的挤压。截至2016年,第三产业的产业增加值已经占据了国内生产总值的一半有余。以服务业为主的第三产业的崛起,构成了商务楼盘的主要消费客群。
以开放式街区形制出现的商务楼盘——空港壹号街区,所在地是北京的卫星城,固安。固安是首都新机场的辐射源所在地,同时承接北京非首都功能的外溢流量和首都新机场带来的国际流量。位于固安城市圆心的空港壹号街区,将是首都新机场商务活动的主要聚集地,这一区位特征就已经奠定了其商业价值的巨大潜力。
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