[摘要] 今晚(11月3日),万科发布了2017年10月份销售简报。报告显示,万科10月份实现销售面积247.8万平方米,销售金额367.9亿元。1-10月份,万科累计实现销售面积2912.3万平方米,销售金额4328.9亿元。截至目前,除了万科外,三甲房企中,恒大已经率先公告了前10个月的销售金额,约为4223.4亿元,同比增长约33.35%。
今晚(11月3日),万科发布了2017年10月份销售简报。报告显示,万科10月份实现销售面积247.8万平方米,销售金额367.9亿元。1-10月份,万科累计实现销售面积2912.3万平方米,销售金额4328.9亿元。截至目前,除了万科外,三甲房企中,恒大已经率先公告了前10个月的销售金额,约为4223.4亿元,同比增长约33.35%。
同时,万科10月新增加项目28个,计容积率建筑面积521.9万平方米,累计权益建筑面积364万平方米,需支付权益价款269.26亿元,其中18个项目100%权益。具体来看,新增项目多位于一、二线城市,诸如北京、深圳、东莞、佛山、南昌、宁波、扬州、杭州、郑州、西安、成都、沈阳等城市。截至目前,1-10月份,万科累计新增171个项目,按万科权益计算的建筑面积约2463.5万平方米。
但新京报记者发现,万科入股了北京朝阳区孙河2902-86项目,但权益占比仅9%,购买金额是4.12亿元。据了解,该地块于今年5月份,被中粮天恒旭辉联合体以45.75亿元的总价摘得,土地面积59511.179平方米,规划建设面积89267平方米,其中,住宅类用地规划建筑面积62486.90平方米,商业办公建筑面积26780.1平方米且要求全部自持。更重要的是,该项目商品住房销售均价不超过67516元/平方米,且销售单价不得超过70892元/平方米,并执行90/70规则。
此外,报告期内,万科新增物流地产项目5个,分别是位于西安的空港项目、南京的栖霞项目、宁波的华途项目、佛山的高明项目、沈阳的佳德项目,建筑面积24.6万平方米,权益建筑面积达到22.9万平方米,需支付权益价款4亿元。
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