[摘要] 美聯物業將軍澳君傲灣分行高級營業經理黃金輝(ALEX WONG)表示，市場承接力不俗，都會駅本月買賣成交錄約14宗，較9月份全月約5宗飆1.8倍，當中2期城中駅有4房戶剛透過該行成交，獲區內客斥1,270萬元承接換樓。
都會駅本月買賣成交約14宗飆1.8倍 2期城中駅4房戶售1,270萬元
美聯物業將軍澳君傲灣分行高級營業經理黃金輝(ALEX WONG)表示，市場承接力不俗，都會駅本月買賣成交錄約14宗，較9月份全月約5宗飆1.8倍，當中2期城中駅有4房戶剛透過該行成交，獲區內客斥1,270萬元承接換樓。
上述成交單位為城中駅8座中層B室，實用面積894方呎，建築面積約1,197方呎，屬4房間隔，景觀開揚，擁品味裝修，居住環境理想，吸引睇樓多時的區內客承接，成交價約1,270萬元，折合實用呎價約14,206元，建築呎價約10,610元。
據了解，原業主於2008年5月以約630萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約640萬，逾倍。
新盤客回流二手 用家斥818萬購領峯3房
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 (Kenny Lam)表示，日出康城全新盤熱賣，刺激鄰近二手屢獲承接，有用家剛透過該行入市領峯3房戶，成交價約818萬元，實呎約1.2萬元。
上述成交單位為領峯8座左翼高層C室，實用面積677方呎，建築面積約895方呎，屬3房1套間隔，向東南，望山景，間隔企理，吸引新盤回流客承接，成交價818萬元，折合實用呎價約12,083元，建築呎價約9,140元。
資料顯示，原業主於2010年10月斥資415萬元購得，是次轉手帳面獲利403萬，近1倍。
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