[摘要] 中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示，日出康城本月交投暢旺，1期首都本月暫錄約11宗成交，平均實用呎價11715元。
日出康城首都兩房山景戶660萬元易手
中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示，日出康城本月交投暢旺，1期首都本月暫錄約11宗成交，平均實用呎價11715元。
中原地產伍錦基指，中原促成一宗日出康城成交，單位為1期首都5座中層LC室，實用面積519平方呎，建築面積683平方呎，兩房間隔，座向東南方，享開揚山景，剛以660萬元易手，折合實用呎價12717元。
上址早於今年6月放盤，當時開價668萬元，現微減8萬元沽出單位。原業主則於2013年6月以440萬元買入單位，持貨4年，現易手賬面獲利220萬元離場，單位期內5成。
昇悅居一房戶首破600萬元 同區分支家庭602萬元承接
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍之一的昇悅居，本月至今暫錄約5宗成交，平均實用呎價15115元。
中原地產歐陽振邦指，中原日前成功促成昇悅居5座中層D室交投，單位實用面積378平方呎，建築面積498平方呎，採一房間隔，享內園景，成交價首度衝破600萬元，以屋苑一房新高價602萬元成交，折合實用呎價15926元。新買家為同區分支家庭，深知四小龍一房供應罕貴，且鍾情放盤廳大房大，考慮片刻即拍板入市自用。原業主則於2009年5月以230萬元入市單位，持貨8年，單位大幅372萬元或1.6倍。
據資料顯示，昇悅居本年僅錄2宗一房成交，對上一宗於今年1月錄得，一伙5座高層A室以595萬元成交，其實用面積同屬378呎，折合實用呎價15741元。
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