[摘要] 摘要：随着十九大报告出炉， 对房子重新解读。“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”
摘要：随着十九大报告出炉， 对房子重新解读。“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”
关键词转变，楼市重新定位
10月23日，国家统计局发布了今年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落。“回落”、“下降”以及“持平”等成为2017楼市关健词。
十九大报告指出， “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”至此， 对房子重新解读，楼市全新定位。
房屋角色转换，“宜居“才是王道
“房住不炒”，房子回归居住时代，而在居住时代，房子真正回归到对于“居住感”的比拼。只有那些真正“适合住且能住得好”的房子才会在这个时代脱颖而出。
放眼全北京各居住板块，主城区老破小旧与拥堵不堪并行，京西受北京西山的地域限止，少有发展；京北房价早已腾飞。相比而言，近年来南城大兴区域尤其是亦庄区域倍受青睐。
亦庄区域一直就有“公园之城”的美誉，除了建成后达11平方公里的南海子公园，亦庄本身就是一个城市大公园，35个高品质公园环绕， 53%的绿化率、23.21%的森林覆盖率，在如此高的绿化率和森林覆盖率，亦庄人均绿地占有率是45㎡/人，这个数字是国贸的400倍，在新城生态工程的实施下，未来将达到54 ㎡/人。亦庄的宜居使亦庄版块成为2017年房地产市场关注度 的版块，也让区域内的项目受到购房者的追捧。
如此高的绿化率和良好的宜居环境，孕育了别墅市场的明星版块“南 别墅区”。2016年，南 别墅区概念一经提出，就受到业内的一致认可。随着 “南城计划”的启动和利好落实，南 别墅区已然成为与各老牌别墅区齐名的城市墅区。
作品时代，亦庄金茂府以匠心赢市场
除了外在区域的“宜居”外，项目内在的“宜居”尤为重要。位于亦庄南 别墅区核心区的亦庄金茂府的热销就证明了这一点。
在北方传统的干燥与雾霾锁城的双重困扰下，居者的 痛点即对于环境、空气、水污染的巨大担忧。亦庄金茂府秉承中国金茂府系产品的科技基因，以八大科技系统打造“恒温、恒湿、恒氧、净水、节能、环保”的室内环境，全屋置换式新风系统、 PM2.5过滤系统，解除雾霾干扰还室内一份清新；天棚毛细管网系统，通过辐射方式进行换热，保证居者的完全舒适；加之地源热泵、LOW-E玻璃、同层排水等各项科技综合运作，亦庄金茂府科技别墅真正带来别墅的宜居感受。
与此同时，亦庄金茂府科技墅也注重别墅居感的营造。虽为叠拼产品，却将独栋别墅的标准全面移植。不仅户户均打造独门独院的私家院墅，并且体现独栋别墅的阔绰居感。亦庄金茂府的两层一院， 270-460平米超大实际使用面积，形成独栋别墅特有的阔绰居感。南向8.2米超大面宽，地下5.9米挑高全明空间，16.2平米电动采光天井，让阳光自然洒落。
别墅产品通常是三代同堂，而每一代人都有自己的独特需求，亦庄金茂府针对老人孩子、男女主人的不同需求而设计，在独立私密的同时，亦讲求公共空间的交流与互动，营造出别墅所特有的居体体验。代际分层、动静分区、功能分区的科学动线设计，在设计源头就讲究居住空间的独立性、合理性及私密性。
亦庄金茂府从外到内的人性考量，在忙于逐利时代的精心力作，可谓契合政策与市场的匠心作品。目前主推叠拼产品，建筑面积180-210平米，且均为科技现房院墅，欢迎品鉴。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
