[摘要] 2017年第三季二手夾屋買賣合約登記錄得10宗，總值5,907.0萬元，較第二季的43宗及2.34億元，分別大幅下跌76.7%及74.8%。宗數是創2003年第一季10宗後的逾十四年按季新低，金額是創2003年第三季4,344.3萬元後的十四年按季新低。
9月份金額錄1,213.0萬元 創二十個月新低
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年第三季二手夾屋買賣合約登記錄得10宗，總值5,907.0萬元，較第二季的43宗及2.34億元，分別大幅下跌76.7%及74.8%。宗數是創2003年季10宗後的逾十四年按季新低，金額是創2003年第三季4,344.3萬元後的十四年按季新低。反映政府推出收緊樓按措施，影響第三季樓市氣氛放緩，而且新居屋推售成為焦點，導致二手夾屋市道疲弱。
按金額分類方面，2017年第三季價值五百至五百五十萬元的二手夾屋買賣登記跌幅，由第二季的7宗下降至第三季的零宗，跌幅達100.0%。價值五百萬元或以下及六百萬元以上的買賣，分別錄2宗及4宗，按季下跌84.6%及76.5%。價值五百五十至六百萬元的買賣錄4宗，按季減少33.3%。
2017年第三季有2宗價值七百萬元以上的二手夾屋買賣登記個案。7月份青衣宏福花園第1座高層B室單位，成交價錄760.0萬元。8月份將軍澳疊翠軒第1座低層F室單位，錄730.0萬元。第三季買賣金額第三高是7月份鑽石山悅庭軒第2座中層H室單位，錄638.0萬元。
2017年第三季鴨脷洲悅海華庭及葵涌浩景臺同樣錄得2宗買賣登記，並列榜首，分別總值1,228.0萬元及980.0萬元。青衣宏福花園、將軍澳疊翠軒、鑽石山悅庭軒、馬鞍山雅景臺、將軍澳旭輝臺及葵涌芊紅居，各有1宗登記。
按月方面，2017年9月份二手夾屋買賣合約登記錄得2宗，總值1,213.0萬元。宗數與8月份相同，沒有變幅。金額較8月的1,290.0萬元下跌6.0%，是創2016年1月997.0萬元後的二十個月新低。顯示夾屋市況平穩淡靜，繼續在低水平徘徊。
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