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錦華花園兩房458萬 喜雅兩房733萬元易手

中原地產  2017-10-17 08:30

[摘要] 中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示,分行最新促成一宗屯門錦華花園交投,單位為B座高層5室,實用面積353平方呎,建築面積483平方呎,原則兩房間隔,景觀開揚,剛以458萬元易手,折合實用呎價12975元。

屯門錦華花園高層兩房戶 同區首置客458萬元承接

中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示,分行促成一宗屯門錦華花園交投,單位為B座高層5室,實用面積353平方呎,建築面積483平方呎,原則兩房間隔,景觀開揚,剛以458萬元易手,折合實用呎價12975元。

中原地產劉月華指,上址今年6月放盤,當時叫價465萬元,現微減7萬元即獲承接。新買家為同區首置客,鍾情上址擁企理裝修,加上十分鄰近港鐵站,出入方便,考慮片刻即決定入市自用。

據了解,原業主於2014年2月以268萬元買入單位,持貨逾3年半,現沽出單位帳面獲利190萬元離場,單位期內71%。

長沙灣喜雅中高層兩房戶 屋苑第三高價733萬元易手

中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟表示,分行剛促成一宗長沙灣喜雅成交,單位為1座中高層B室,實用面積493平方呎,建築面積611平方,採兩房間隔,現以733萬元易手,折合實用呎價14868元,成交價創屋苑第三高。

中原地產雷澤麟指,新買家見新一份施政報告的樓市政策溫和,對後市影響不大,遂拍板入市單位自用。上址原業主則於2012年以469.9萬元一手買入物業,持貨5年,現易手賬面獲利263.1萬元離場,單位期內56%。

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