[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡花園分行(A組)首席聯席董事何振榮透露，該行最新促成海欣花園1座中層A室一宗二手成交，實用面積約503方呎，建築面積約676方呎，為兩房間隔，外望可享內園景觀，是次以600萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價11,928約元，建築面積呎價約8,876元。
海欣花園兩房戶沽600萬元 2014年至今物業升價約5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡花園分行(A組)首席聯席董事何振榮透露，該行促成海欣花園1座中層A室一宗二手成交，實用面積約503方呎，建築面積約676方呎，為兩房間隔，外望可享內園景觀，是次以600萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價11,928約元，建築面積呎價約8,876元。
據悉，原業主在2014年1月，以約100萬元買入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁轉手帳面獲利500萬元，單位約5倍。
何振榮補充，9月份海欣花園暫錄約有3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,180元及9,174元。而屋苑現時約有20個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約630萬元起。
峻瀅兩房微減以630萬售出 持貨5年賺兩球離場
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站(A組)分行助理分區經理宋國權透露，該行新近促成峻瀅1期5座高層E室一宗二手成交，單位實用面積約502方呎，建築面積約656方呎，為兩房兩廳間隔，向東外望可享翠綠山景。單位放盤時間約1個多月，原開價為640萬元，經議價下微減10萬元，最終以630萬元易手，折合實用面積呎價約12,550元，而建築面積呎價則約9,604元。
據悉，原業主在2012年7月，以約419.9萬元買入上述單位。持貨至今轉手帳面獲利約210.1萬元，物業價值升幅為50%。
宋國權補充，峻瀅於9月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,709元及8,935元。現時屋苑約有70個買賣盤提供，單位「入場費」由約630萬元起。
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