[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,整體豪宅內地買家佔金額比例連升四個季度,達到24%,但仍未回到2012年BSD實施前水平(三成以上),香港豪宅市道向好,吸引部份內地買家入市。展望2017年下半年,香港豪宅市道暢旺,本地買家將會湧現,內地買家比例難以大升。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,整體豪宅內地買家佔金額比例連升四個季度,達到24%,但仍未回到2012年BSD實施前水平(三成以上),香港豪宅市道向好,吸引部份內地買家入市。展望2017年下半年,香港豪宅市道暢旺,本地買家將會湧現,內地買家比例難以大升。
2017年第二季香港整體豪宅市場。已知內地個人買家佔金額比重24.0%,佔宗數比例21.2%。數字按季分別上升1.0及2.3個百分點,均為近四個季度新高。佔金額比例更連升四個季度,反映內地資金持續流入香港豪宅市場。
第二季一手豪宅市場。已知內地個人買家佔金額比例27.5%,佔宗數比例24.9%,數字分別按季上升1.2及3.6個百分點。一手豪宅市旺,內地買家有所增加。
二手豪宅市場。已知內地個人買家佔金額比例16.0%,佔宗數比例14.3%;數字按季分別下降1.5及0.7個百分點。二手豪宅市旺,內地買家增加,但增幅不及本地買家,推低內地買家比例。
2017年上半年,有較多內地個人二手買家的豪宅:貝沙灣18宗,5.95億元;凱旋門10宗,4.43億元;君臨天下7宗,2.34億元;寶翠園8宗,1.56億元。
表1:香港私人住宅($12m和以上) 內地個人買家按季統計
表2:主要豪宅內地個人二手買家統計 (2017年上半年)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。