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20大屋苑二手成交量持續15周低於30宗

香港置業  2017-09-05 13:00

[摘要] 香港置業行政總裁李志成表示,過去周末有大型新盤積極加推單位應市,銷情火熱,盡吸市場購買力,令周末二手市場「水盡鵝飛」,周末二手成交按周銳減。尚幸,平日二手市場成交抵銷周末慘淡市況,最終過去一周成交數字錄得溫和升幅。

20大屋苑二手成交量持續15周低於30宗

香港置業行政總裁李志成表示,過去周末有大型新盤積極加推單位應市,銷情火熱,盡吸市場購買力,令周末二手市場「水盡鵝飛」,周末二手成交按周銳減。尚幸,平日二手市場成交抵銷周末慘淡市況,最終過去一周成交數字錄得溫和升幅。

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(8月28日至9月3日)全港20大主要屋苑二手買賣錄得28宗成交,較前周(8月21日至8月27日)的21宗增加約33%,惟宗數則連續15個星期低於30宗以下水平。

綜觀港島、九龍及新界三區上周成交量表現,當中九龍區及新界區交投報升,港島區交投則保持平穩。九龍區區內10個指標屋苑錄得9宗成交,按周增加50%,其中美孚新村錄4宗成交,按周增加1倍,增幅;昇悅居上周亦錄1宗成交,打破前周「捧蛋」悶局。

新界區6個指標屋苑錄得16宗成交,按周增加約33%,其中沙田城錄5宗成交,成為上周成交最活躍的屋苑,宗數按周增加25%。而新都城錄2宗成交,按周增加1倍,以增幅計則最顯著;此外,將軍澳中心及東港城上周分別錄2宗及1宗成交,成功「破蛋」。

至於港島區方面,其中太古城錄2宗成交,按周減少1宗;反觀前周錄「零成交」的嘉亨灣,上周錄得1宗成交;宗數升跌互相抵銷下,區內4個指標屋苑最終錄得3宗成交,按周持平。

上周零成交屋苑數目按周回落至「單位數」水平

上周未有錄得任何成交的屋苑數量共有8個,按周下跌約33%,佔20大屋苑比率下跌至40%水平,當中包括貝沙灣、鯉景灣、碧海藍天、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、維港灣及海逸豪園。

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