[摘要] 南區壽山花園一個頂層連天台單位的租賃成交，實用面積約1,315方呎，建築面積約1,609方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享山景，受山巒環抱，環境清靜。業主原叫價月租約75,000元，經議價下減約5,000元，減幅約7%，終獲租客以70,000元承租單位，折合實用面積呎租約53.2元，建築面積呎租則約43.5元。
壽山花園頂層連天台獲承租 月租7萬 實呎報53.2元
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南區壽山花園一個頂層連天台單位的租賃成交，實用面積約1,315方呎，建築面積約1,609方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享山景，受山巒環抱，環境清靜。業主原叫價月租約75,000元，經議價下減約5,000元，減幅約7%，終獲租客以70,000元承租單位，折合實用面積呎租約53.2元，建築面積呎租則約43.5元。
據悉，業主於2011年3月，以約3,600萬元購入，現租出可享租金回報率逾2厘。
梁志偉補充，壽山花園於8月份暫錄得上述一宗租賃成交。現時該屋苑有並沒有放租盤提供。
南區雅柏苑以11萬租出 三房套海景戶 山水作伴
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南區豪宅雅柏苑C座中低層02室的租賃成交，實用面積約2,070方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可遠眺維港景色，更與山巒及大潭水塘為鄰，視野開揚。單位獲租客以110,000元承租單位，折合實用面積呎租約53.1元。
據悉，業主於1985年6月，以約315萬元購入，現租出可享租金回報率接近42厘。
梁志偉補充，雅柏苑於8月份暫錄得上述一宗租賃成交。雖然屋苑共提供60個單位，但由於地理位置優越，市場不乏承接力，當中尤以城中富豪及名人為甚，大多買家均以自用為主，多為惜售惜租，故現時該屋苑有並沒有放租盤提供。
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