[摘要] 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)錄33宗，按月下跌約21.4%，創5個月新低；然而，受上半年洋房宗數強勁的帶動下，首7個月表現依然理想，按年勁升約71.6%，創自2012年以來的5年同期新高。
首7個月逾千萬元洋房註冊量按年急升逾7成 5年同期新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)錄33宗，按月下跌約21.4%，創5個月新低；然而，受上半年洋房宗數強勁的帶動下，首7個月表現依然理想，按年勁升約71.6%，創自2012年以來的5年同期新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將今年首7個月逾千萬元洋房按市區及新界劃分，當中逾9成屬於新界區，錄297宗；其中元朗區佔，達172宗，單一區份已佔全港同類宗數超過一半，而區內個案包括意花園、娉廷、富豪‧悅庭、柏巒、錦綉花園、加州花園、加州豪園及葡萄園等。
至於宗數第二高的地區為沙田及大埔區，該區年內暫錄63宗逾千萬元洋房個案，佔全港同類宗數約19.3%，而區內個案則包括康樂園、比華利山別墅、溋玥‧天賦海灣及淺月灣等。
反觀，市區方面，今年首7個月逾千萬元洋房則錄29宗登記，佔全港不足一成。無疑新界區洋房註冊宗數遠高於市區，但若以銀碼計算，市區則明顯高一籌。據資料顯示，此29宗市區個案中，逾億元佔約9成，宗數集中港島區，涉及的項目是MOUNT NICHOLSON、紅山半島、大潭道8號及SHOUSON PEAK等。
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