[摘要] 透過政府推出招標的地皮中，於2017/18年度至今，涉及內房資金投得的地皮金額已約達104億元，佔比高達50%，而2015/16年度及2016/17年度亦高達5成水平，數據反映內地資金對本港樓市看俏，並積極吸納優質地皮，故預期地皮需求持續殷切，內地資金將繼續支持本地樓市，並與本地發展商爭奪優質地皮。
本港地皮備受內地資金追捧，美聯測量師行董事林子彬表示，根據統計，透過政府推出招標的地皮中，於2017/18年度至今，涉及內房資金投得的地皮金額已約達104億元，佔比高達50%，而2015/16年度及2016/17年度亦高達5成水平，數據反映內地資金對本港樓市看俏，並積極吸納優質地皮，故預期地皮需求持續殷切，內地資金將繼續支持本地樓市，並與本地發展商爭奪優質地皮，佔本港地皮的市場份額將與日俱增。
林子彬指出，目前本港地皮主要來自地政總署、港鐵、市區重建局及私人發展/重建項目等，而2016/17年度透過政府推出的住宅地皮中，總金額約為966億元，除本地財團佔約475億元外，內地資金高達約491億元，多達51%，成交額及金額比例創歷年之冠。而2017/18年度至今，政府推出的地皮涉及金額約208億元，內地資金便約達104億元水平。
林子彬亦指出，若以政府、港鐵及市建局推出的住宅地皮統計，2016/17年度合共有約27幅住宅地皮，總樓面面積約1,263萬平方呎，當中有約505萬平方呎由內房發展，佔總數約40%。至於2017/18年度至今推出的5幅住宅地皮中，總樓面面積約246萬平方呎，而內房便佔約105萬平方呎，比率更高達43%。
事實上，近年內地資金積極吸納啟德區的全新發展市區地皮，在售出的12幅住宅地皮中，有8幅地皮涉及內地資金，可發展樓面面積約達408.6萬平方呎，比例佔約66.5%。鑑於內地資金在過去投地意欲高漲，故導致本地發展商在出價上需更為進取。林子彬預計，由於未來仍政府及港鐵等仍有不少優質項目地皮供應，故在內地及本地財團爭奪地皮的情況下，將對地價起一定支持作用。
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