[摘要] 今年以來，一手市場成交暢旺，首7個月累計登記宗數已突破1.13萬宗，為過去13年同期以來表現最佳的時段。為了搶佔市場份額，加強競爭力，行內紛紛擴充分行及增聘人手。地監局上周公布的數字顯示，7月份持牌代理人數首度突破3.8萬人，連升3個月，再創歷史新高，這就是行內加強人手競爭力的印證。
利嘉閣地產總裁廖偉強
今年以來，一手市場成交暢旺，首7個月累計登記宗數已突破1.13萬宗，為過去13年同期以來表現的時段。為了搶佔市場份額，加強競爭力，行內紛紛擴充分行及增聘人手。地監局上周公布的數字顯示，7月份持牌代理人數首度突破3.8萬人，連升3個月，再創歷史新高，這就是行內加強人手競爭力的印證。
內地經濟近十多年來急速起飛，人流資金流不斷涉足香港，單是在地產行內，於多個範疇均見其蹤影。就如香港地產代理常會憂慮內地同業南下競爭，因為內地的地產代理資金雄厚、科技高端，加上創新求變及不惜工本的競爭手法，即使是地頭蟲也不易招架。
其實面對競爭的又豈止是地產代理從業員，隨著中國富起來，內地人的競爭力已今非昔比，整個香港樓市也面臨著競爭，包括計劃入市置業的準買家便要與來自內地的買家一同競爭。因為今天樓市的需求，不再侷限於香港人的需求，亦要計入某個百分比的內地客需求，所以筆者絕不認同香港的樓價已經見頂，未來大有可能是高處未算高。
入市置業要面對內地客的競爭，同樣道理，發展商投地建屋也要面對內地發展商的競爭。可以說整個地產行業都滿佈競爭。不過，香港人勝在能靈活變通、勤奮刻苦，只要努力學習，繼續抱著打不死的精神，就能「窮則變、變則通」。筆者相信，有競爭才能有進步，因此大家必須要接受現實，加強自我的競爭力，去迎接新時代的高速變化及挑戰。
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