[摘要] 8月4日，北京再度迎来土拍之战。这也是继8月1日之后本周北京迎来的第二场土拍。据了解，今日共计两个宗地出让，分别位于大兴区和平谷区，起拍总价分别为19亿和10.4亿元。金科地产以总价15.56亿+20%自持占比，竟得平谷区夏各庄地块。
8月4日，北京再度迎来土拍之战。这也是继8月1日之后本周北京迎来的第二场土拍。据了解，今日共计两个宗地出让，分别位于大兴区和平谷区，起拍总价分别为19亿和10.4亿元。金科地产以总价15.56亿+20%自持占比，竟得平谷区夏各庄地块。
参与房企为吉林天茂+招商、中海、旭辉、首开+保利+龙湖、金科、万科。起拍伊始，金科万科频繁竞价。第12轮，39号万科报出的15.56亿到达上限价格，随即进入竞自持面积环节。金科地产以总价15.56亿+20%自持占比，竟得平谷区夏各庄地块。据测算，该地块的溢价率接近50%。
同时，这也是金科4日内在北京摘得的第三块住宅用地。
公开资料显示，本次出让的平谷区夏各庄镇03-12、03-16地块为R2二类居住用地，建筑面积109059平方米，起拍价10.4亿元。本次出让的宗地中，商品住房销售均价不超过26014元/平方米，且销售单价不得超过27315元/平方米。
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