[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進透露，市場近日錄得紅磡薈點中層B室單位的租賃成交，單位實用面積約221方呎，建築面積約340方呎，採開放式設計，外望享開揚景觀，是次以13,000元出租單位，折合實用面積呎租約58.8元，建築面積呎租約38.2元。
薈點樓齡新受租客歡迎 開放式戶 租13,000元
利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進透露，市場近日錄得紅磡薈點中層B室單位的租賃成交，單位實用面積約221方呎，建築面積約340方呎，採開放式設計，外望享開揚景觀，是次以13,000元出租單位，折合實用面積呎租約58.8元，建築面積呎租約38.2元。
據悉，業主在2015年2月，以約369萬元新近買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
陳維進補充，由於薈點樓齡新、間隔四正，加上大部份單位採開放式設計，所以深受學生及專業人士的租客歡迎。而屋苑在7月份至今已暫錄約3宗租務成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約56元及36元。現時屋苑約有4個放盤，「入場價」由12,000元起。
南灣交投平穩 錄11宗租賃 屋苑餘30租盤 2萬即可入住
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南灣8座低層D室的租賃成交，實用面積約596方呎，建築面積約771方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享山景。業主原叫租30,000元，後微減2,000元，獲租客以28,000元承租單位，折合實用面積呎租約47元，建築面積呎租則約36.3元。
據悉，業主於2010年8月，以約937.5萬元購入，現租出可享租金回報率約4厘。
梁志偉補充，南灣於7月份至今暫錄得11宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約46.8元及42.5元，與上月共錄得10宗比較，交投量相若，而現時屋苑共有30個單位提供放租，叫租為20,000元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
