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何文田俊民苑三房600萬 新都城1期617萬

中原地產  2017-08-01 10:05

[摘要] 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅副分區聯席董事張仲偉表示,分行成功促成一宗何文田俊民苑交投,單位為H座低層4室,實用面積519平方呎,建築面積623平方呎,原則三房間隔,剛於自由市場以600萬元易手,折合實用呎價11561元。

何文田俊民苑三房戶 同區分支家庭600萬元承接

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅副分區聯席董事張仲偉表示,分行成功促成一宗何文田俊民苑交投,單位為H座低層4室,實用面積519平方呎,建築面積623平方呎,原則三房間隔,剛於自由市場以600萬元易手,折合實用呎價11561元。

中原地產張仲偉指,上址新買家為同區分支家庭客,見放盤造價合理,新居亦鄰近父母居所,考慮片刻即拍板入市自用。原業主早於1978年僅以13.9萬元買入上址,持貨長達39年,現轉手賬面獲利586.1萬元離場,單位42倍。

新都城1期兩房戶 617萬元易手

中原地產將軍澳嘉悅第二分行副分區營業經理伍錦基表示,中原实时促成一宗新都城成交,單位為1期2座高層A室,實用面積420平方呎,建築面積591平方呎,採兩房間隔,享西南園景,剛以617萬元易手,折合實用呎價14690元。

中原地產伍錦基指,上址早於今年4月放盤,當時開價690萬元,最終累減73萬元沽貨。原業主於2012年8月以388萬元買入單位,持貨快將5年,現易手賬面獲利229萬元離場,單位59%。

據悉,屋苑對上一宗同類型單位於今年2月錄得,一伙2座高層A室以570萬元成交,其實用面積同屬420呎,平均實用呎價13571元,可見該類型單位不足半年己8%。

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