当通州副中心成为热点，北京房地产发展具有向东倾斜的趋势时，是否还存在它处的“璞中之玉”等待我们发掘？
早在之前《北京城市总体规划》就提出“两轴-两带-多中心”的城市空间布局战略，具体来说，“两轴”即中轴线和长安街沿线十字轴；“两带”即在长安街延长线两侧建设“东部发展带”和“西部生态带”；“多中心”，是指在市区范围内建设不同的功能区。回顾近年北京房地产发展的轨迹不难发现，房地产正是沿着城市布局的脉络发展，而长安金轴的发展也按照核心区、东部定福庄西部金融街的规划落地，而今通州已被炒成金轴热点，但同样占据大长安街规划重要节点的首钢+门头沟新城，似乎一直是被忽略的区域。
（2016-2030年北京规划图示意）
门头沟新区位于长安街西部延长线终点，这里也是“西部生态带”的起步区。从2016-2030年北京城市规划来看，首钢+门头沟的京西格局已经成为发展方向，仅就位置而言，该区已占据长安金轴重要规划节点。有规划必有发展，这是北京近年来区域发展主要的规律，因此门头沟+首钢新区的崛起和兴盛是毋庸置疑的。而随着S1线的试车成功，“合力之门”的动工建设，阜石路与石龙路节点立交工程已实现进场开工，都标志着这个区域进入一个新的发展阶段。
门头沟区立足自身生态景观，加快建设新城区，规划发展浅山区，保护涵养深山区，重点发展旅游文化休闲产业，全力导入金融、保险、新科技等产业——这是门头沟新城未来发展的核心战略。未来，这里将成为以绿色生态产业和现代化高端服务业为龙头的重要区域，同时也是承接城区人口的生态宜居之地。
（首钢改造示意图）
交通建设是区域发展的重要标杆，长安街西延线将在年底形成分段式通车，S1试运营启动，年底通车，R1规划落地，利好区域，随着城市空间发展格局的变化和各大利好政策的助推以及交通建设的三重驱动之下，开始聚集大量人流，房价日益升温，将成为北京的下一个集中发展区，但商业配套匮乏，无法满足区域需求，成为了目前被关注的话题。
（长安天街示意图）
正因如此，善于开拓区域的龙湖地产落址于此，虹吸区域常驻30万人口的需求，打造以天街为中心的商业综合体。
项目位于在长安街与双轨交汇处，享有长安街金轴价值，并且有S1及R1双轨的客流支持，据悉该项目具有小面积的商铺型销售，支持多种业态经营，在如此的优质的红利区，与龙湖共享京西财富商机，相信是投资置业者正确的选择。
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