[摘要] 美聯物業屯門啟豐園分行助理區域經理何啟邦(BennyHo)表示，該行日前促成一宗屯門利寶大廈269實呎戶成交，用家斥約312萬元承接。
屯門利寶大廈269實呎戶約312萬元沽
美聯物業屯門啟豐園分行助理區域經理何啟邦(BennyHo)表示，該行日前促成一宗屯門利寶大廈269實呎戶成交，用家斥約312萬元承接。
剛成交的利寶大廈為高層E室，實用面積約為269呎，建築面積約為363呎，兩房間隔，約312萬元成交，折合實用面積呎價約為11,599元，建築面積呎價約為8,595元。買家為一名用家，見單位高層企理，加上門檻低，故拍板承接。
原業主於14年6月以約194萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約118萬元，物業約61%。
珀麗灣兩房戶約520萬元易手 開揚園景吸用家承接
美聯物業馬灣珀麗灣分行首席高級營業經理陳勁匡(King Chan)表示，該行日前促成一宗珀麗灣兩房單位成交，用家鍾情開揚園景，斥約520萬元承接。
陳勁匡指出，剛促成的珀麗灣成交為20座低層H室，實用面積約為490呎，建築面積約為653呎，兩房間隔，望開揚園景，以約520萬元成交，折合實用呎價約為10,612元，建築呎價約為7,963元。買家為一名同區租客，在區內租樓達四年，見息口仍然低企，加上見單位位處三期，望東南開揚內園景，故購入上車自用。
原業主於12年3月份以約305萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約215萬元，物業約70%。
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