[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年上半年寫字樓市況相當活躍，錄1,249宗及289.3億元，較2016年同期413宗及155.0億元大幅上升2.0倍及86.7%。今年上半年的數字繼2013年上半年1,567宗後再次升穿1,000宗高水平，為雙倍印花稅後4年新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年上半年寫字樓市況相當活躍，錄1,249宗及289.3億元，較2016年同期413宗及155.0億元大幅上升2.0倍及86.7%。今年上半年的數字繼2013年上半年1,567宗後再次升穿1,000宗高水平，為雙倍印花稅後4年新高。金額亦連升2個半年度，再次迫近300億元高水平，創2015年上半年354.4億元後2年新高。香港資金仍然充裕，加上不少中資財團來港，相信甲級寫字樓或全幢物業仍然搶手，下半年寫字樓繼續由大額成交主導。
2017年第二季寫字樓交投明顯較季活躍，第二季錄860宗及199.6億元，較季389宗及89.7億元同樣上升1.2倍。宗數結束連續16個季度徘徊於300宗水平的局面，並創自2013年季1,234宗後逾4年按季新高。金額亦再次迫近200億元高水平，並創2015年季229.4億元後9個季度新高。
按月方面，6月份錄225宗及30.6億元，按月跌22.7%及49.0%。商業地王誕生後，不少業主反價封盤，以中環及東九龍的商廈尤其明顯，以致交投開始減慢。宗數連跌2個月，但仍然穩企於200宗水平以上。6月份缺少大額成交登記，以致金額顯著回落，創2017年2月15.2億元後4個月新低。6月份登記金額的個案為灣仔富通大廈32樓，價值1.45億元。
按金額分佈，只有五百萬元以下類別錄得按月升幅，6月份錄57宗及1.7億元，按月升7.5%及1.7%。五百萬元至一千萬元類別錄47宗及3.6億元，按月跌4.1%及2.1%。一千萬元至二千萬元類別錄91宗及11.5億元，按月跌38.9%及47.4%。二千萬元至五千萬元類別錄22宗及6.3億元，按月跌18.5%及20.3%。五千萬元至一億元類別錄5宗及3.7億元，按月跌28.6%及9.4%。一億元以上類別錄得跌幅，6月份錄3宗及3.7億元，按月跌50.0%及81.4%。
分區統計，三區均錄得按月跌幅。港島區6月份錄66宗及12.0億元，按月跌10.8%及60.2%。九龍區錄143宗及17.2億元，按月跌27.4%及38.5%。新界區錄16宗及1.4億元，按月跌20.0%及24.2%。
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