6月下旬,各地相继步入高温酷热天气,但是以北京为首的热点城市房地产市场却不断降温,分析指出,2016年“930新政”后,北京新房市场就在限购限贷以及政府的严格管理下开始降温,进入2017年后也是一直保持低温。“317新政”后,虽然政策主要针对二手房市场,但在政策力度面前,新房市场也同样受到了影响,本已处在低位的交易量开始进一步下滑。
根据北京官方实时统计数据,2017年6月中上旬(6月1日至20日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1246套,与5月同期相比下降32%,同比2016年同期下降53.6%。二手房方面,同期北京全市二手住宅共网签5843套,环比5月中上旬下降18.6%;中上旬北京二手住宅成交均价较5月全月均价也下降了4%。
以上数据表明,进入6月,北京楼市进一步降温。截至6月25日,北京可售期房和签约现房总量150641套,楼市库存明显反弹说明需求下滑,销售遇阻。
在这样的市场状态下,即便是北京的高温天气也难以拯救地产市场的寒流。但是随着高温天气的袭来,人们对于度假地产的关注度却持续走高。因此,在地产市场整体遇冷的情况下,度假地产却以其消暑降温、度假休闲、功能性较强的资源突出重围。
当然,也不乏在冷冻楼市情况下仍然备受关注的项目。龙湖•长城源著,一个突出重围的宜居度假房产,2017年上半年密云地区销售套数领先。其好在于其紧邻的稀缺的度假资源。龙湖•长城源著坐落于壹号度假区内,背倚司马台长城、俯览千年古北口镇,臻稀美景唾手可得。壹号度假区内景区繁多,7*24无缝隙全年龄层的旅游资源为龙湖•长城源著住户提供综合化的生活、度假享受。更多详情请咨询010-61017777
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。