[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中指出，市場近日錄得淘大花園P座高層8室租賃成交，實用面積約285方呎，建築面積約371方呎，為兩房間隔，是次以月租13,500元成功租出，折合實用面積呎租約47.4元，建築面積呎租約36.4元，而實用面積呎租直迫約50元，屬近期新高。
淘大花園兩房13,500元出租 05年業主享回報率逾16厘
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中指出，市場近日錄得淘大花園P座高層8室租賃成交，實用面積約285方呎，建築面積約371方呎，為兩房間隔，是次以月租13,500元成功租出，折合實用面積呎租約47.4元，建築面積呎租約36.4元，而實用面積呎租直迫約50元，屬近期新高。
據了解，業主早於2005年10月份，以低價約99.8萬元買入上述物業。現租出，業主可享租金回報率逾16厘。
鮑允中續指，淘大花園於6月份至今暫錄約有17宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約38元及30元。現時屋苑有22個租盤提供，月租叫價由約12,000元至19,000元不等。
嘉亨灣業主大減14%出租 租客以2.4萬承租兩房海景戶
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成嘉亨灣6座高層F室一宗租務成交，實用面積約503方呎，建築面積約674方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南面，外望鯉魚門海景。業主原叫租28,000元，經議價下減4,000元，減幅高達14%，終以每月24,000元租出，折合實用面積呎租約47.7元，建築面積呎租約35.6元。
據了解，業主於2014年6月份，以約850萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率逾3厘。
黃諾文補充，嘉亨灣於6月份至今暫錄約8宗租賃成交，平均實用及建築面積呎租分別約50元及37元。屋苑現時約有65個租盤提供，一房單位「入場費」由17,500元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
