[摘要] 美國聯儲局議息後,一如市場預期宣布調升利率四分一厘,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,美國落實加息及提出「縮表」安排,並預估年內或再加息一次,正好消除市場的觀望情緒及不確定因素,反令本港下半年樓市走勢更趨穩定。
幅度不大緩慢有序 下半年樓市續穩定
美國聯儲局議息後,一如市場預期宣布調升利率四分一厘,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,美國落實加息及提出「縮表」安排,並預估年內或再加息一次,正好消除市場的觀望情緒及不確定因素,反令本港下半年樓市走勢更趨穩定。
廖偉強進一步指出,美國加息幅度不大且節奏緩慢有序,更重要的是加息並不代表樓市或樓價便會下跌,有能力加息正好反映了經濟表現向好,市民消費意欲提升,利好整體市場氣氛。此外,本港銀行體系結餘維持在接近2,600億元的高水平,本地銀行暫無迫切跟隨加息的必要,故低息環境仍可持續一段時間。
另方面,本港經濟基調亦見良好,年初至今經濟增長勢頭持續,失業率維持低企,且銀行總存款更已突破12萬億元,市場資金十分充裕,故對下半年樓市表現仍感樂觀。
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