解读阳光城•京兆府的产品观（一）

房天下  2017-06-08 10:50

自“3.17”新政后，京城楼市别墅项目都基本处于“静默期”，此后供应低迷态势也并没有在5月的楼市传统期完成“破冰”。

正是处于如此的市场环境之中，位于东五环台湖区域的阳光城•京兆府终于打破京城楼市的沉寂，正式公开发售，并取得了15亿的骄人成绩，究其叫好又叫座的原因其实并不复杂。今天就带大家再次走进阳光城•京兆府，去深度解读它的产品观。

阳光城•京兆府落子盛世之下的东五环，兼享国贸商务区与通州双核发展引擎，以新中式风格为形，追溯盛唐府宅气度与形制，匠心南园北著，为京城呈现一园江南美境。

在新中式建设大潮中，设计师思考更多的是用现代建筑的设计手法展现阳光城•京兆府，将北方的力与南方的美有机结合。我们不妨先从建筑的整体比例说起，阳光城•京兆府建筑汲取唐风建筑“基础、墙身、屋顶”的三段式组合，并将现代建筑技术中的墙垛演化为柱的形式，展现建筑硬朗之感。再以舒展平缓的屋顶将两者结合在一起，再现唐风建筑精髓的同时，体现现代建筑构成手法。

其次是借鉴传统书法及建筑思想，疏可跑马，密不透风，深化建筑的细节设计，同时以现代手法将能体现建筑人文思想的纹样灵活与建筑结合，于细节处完善并提升建筑。最后，结合设计思路选取材质，石材强调基础的稳固，玻璃与铝板的搭配增加建筑的时尚感，黄铜提升建筑品质，大气端庄。

城市别墅的较大价值就在于闹中取静、在繁华之中安享一方宽适自在。于是，阳光城•京兆府在户型与空间设计上提取了一个异于惯常别墅产品的亮点——地下空间地上化。

所谓地下空间地上化，说的是双层下沉式景观，在产品户型设计中通过加入下沉景观窗井，将阳光引入地下两层，同时实现小院景观的延续。同样，对于阳光城•京兆府整个社区景观而言，实现了小院环境、下沉式景观、立体化体系式与建筑的有机结合，完成了中国自古以来一以贯之的建筑与园林的自然过渡。

具体到室内空间设计，阳光城•京兆府产品首先采用了部分户型面宽达到约7.8m的超大面宽，带来多个南向套房、开阔的客厅空间和充足阳光。而市场上同类型产品一般在6.9m左右，尽管只是多出这近1m的宽度，身处其中的空间感受却完全不同，人不能总处在逼仄的空间里，舒展、宽适的空间不止容纳生活，还有气度。

此外，别墅产品的私密与舒适性也在细节设计中大大的增加，并充分考量了国人家庭的生活传统与实际需求，打造实用舒适的五居室并且有四居朝南采光；下叠产品更是达到了地下地上各两层的超实用户型设计，让全家生活在一起亲密无间而又互不干扰。

阳光城•京兆府——东五环公园墅54881元/平方米[昌平]园墅42套在售，南园北著新中式别墅热售中！建筑面积约230-380㎡叠拼别墅新品，千万收藏！阳光城集团京城开山之作，匠心礼著，不负传奇！更多项目详情及动态，欢迎关注“阳光城北京区域公司”官方微信，或致电：88226677

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