[摘要] 中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,二手盤源持續短缺,買家選擇大減,紛紛轉投一手新盤上,令二手交投更顯冷清。
將軍澳豪庭東南套三房戶 1288萬元易手
中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,二手盤源持續短缺,買家選擇大減,紛紛轉投一手新盤上,令二手交投更顯冷清。
中原地產柯勇指,市場实时錄得一宗將軍澳中心3期將軍澳豪庭交投,單位為中低層A室,實用面積905平方呎,建築面積1187平方呎,採三房套房間隔,另設儲物室,座向東南方,買賣雙方議價後,以1288萬元成交,折合實用呎價14232元。
據悉,原業主於2007年3月以498萬元購入上址,持貨逾10年,現易手帳面獲利790萬元,單位期內大幅逾1.5倍。
峻弦四房雙套銀主盤 2600萬元易手
中原地產中九龍翔龍灣分行經理葉文浩表示,分行剛促成一宗峻弦銀主盤成交,單位為1座中層A室,實用面積1677平方呎,建築面積2123平方呎,採四房雙套房間隔,另設工人套房,外望開揚城市景,因屋苑同類型大宅放盤極少,故獲買家快速承接,成交價2600萬元,折合實用呎價15504元。
中原地產葉文浩指,原業主於2011年1月以2274萬元買入單位,持貨6年,現易手帳獲利326萬元,單位期內14.3%%。
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