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屯門茵翠豪庭三房527萬元 美樂花園兩房580萬

美聯物業  2017-05-12 06:00

[摘要] 美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(IvanChan)表示,該行日前促成一宗屯門茵翠豪庭三房單位成交,用家議價23萬元,約527萬元承接。

屯門茵翠豪庭三房戶議價23萬元 約527萬元沽

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(IvanChan)表示,該行日前促成一宗屯門茵翠豪庭三房單位成交,用家議價23萬元,約527萬元承接。

陳智生稱,剛成交單位為茵翠豪庭88號屋分層單位,實用面積約595呎,三房間隔,以約527萬元成交,折合實用呎價約8,857元。買家為一名用家,見單位實用,加上屋苑低密度環境怡人,故決定承接。

原業主於14年1月以約362萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約165萬元,約46%。

屯門美樂花園兩房戶呎價逼近萬元創新高 約580萬元易手

美聯物業屯門啟豐園分行助理區域經理何啟邦(Benny Ho)表示,該行日前促成一宗屯門美樂花園兩房戶成交,外區用家斥約580萬元承接,實用呎價逼近萬元,約9,814元創屋苑新高。

剛成交的美樂花園為9座高層F室,實用面積約為591呎,建築面積約為679呎,兩房間隔,望公園及海景,約580萬元成交,折合實用面積呎價約為9,814元,建築面積呎價約為8,542元,屬屋苑新高水平。買家為一名外區用家,看好屯門區受惠多項基建發展,潛力看俏,加上單位高層景靚,故拍板承接。

原業主於97年4月以約290萬元購入上述物業。

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