[摘要] 美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(IvanChan)表示，現時樓價上升，區內400萬元私樓放盤減少，部份買家轉投居屋找心水單位。該行日前促成一宗屯門居屋兆康苑兩房單位成交，用家斥約398萬元於自由市場承接，造價不足400萬元。
屯門居屋兆康苑兩房戶 約398萬元自由市場易手
美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(IvanChan)表示，現時樓價上升，區內400萬元私樓放盤減少，部份買家轉投居屋找心水單位。該行日前促成一宗屯門居屋兆康苑兩房單位成交，用家斥約398萬元於自由市場承接，造價不足400萬元。
陳智生稱，剛成交單位為兆康苑L座低層5室單位，實用面積約447呎，建築面積約541呎，兩房間隔，原業主微減2萬元，約398萬元於自由市場成交，折合實用呎價約8,904元，建築呎價約7,357元。買家為一名用家，鍾情屋苑鄰近西鐵，間隔實用，價格吸引，故決定承接。
原業主於08年4月以約80.3萬元購入上述物業。
叠翠軒罕有交吉放盤獲承接 2房自由市場成交價約548萬元
美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，將軍澳夾屋叠翠軒一向為用家市場，項目有罕有2房交吉盤，即獲用家承接，經該行以自由市場成交，做價約548萬元。
上述成交單位為叠翠軒4座低層B室，實用面積477方呎，建築面積約601方呎，屬2房間隔，由於項目一向盤源稀少，且價錢合乎預算，吸引同區用家承接，自由市場成交價約548萬元，折合實用呎價約11,488元，建築呎價約9,118元。
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