[摘要] 據美聯物業分行統計，本週末(4月22日至23日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約584組，較上週末錄得約574組升約1.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，長假過後樓市氣氛回升，隨着近期新盤反應持續熱熾，用家及投資者紛看好後市，不論大碼港島北角焦點豪宅盤，抑或新界屯門全新上車盤。
新盤百花齊放樓價穩步上揚 週末預約睇樓量錄約584組 回升1.7%
據美聯物業分行統計，本週末(4月22日至23日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約584組，較上週末錄得約574組升約1.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，長假過後樓市氣氛回升，隨着近期新盤反應持續熱熾，用家及投資者紛看好後市，不論大碼港島北角焦點豪宅盤，抑或新界屯門全新上車盤，不同銀碼一手項目承接力均見理想，新盤百花齊放，二手睇樓活動仍然活躍。不過由於多個屋苑經過一輪消耗，現時盤源驟降，加上業主心態強硬，普遍以新高價作參考指標，料持續出現高價破頂情況。布少明認為，隨着多個全新大盤部署登場，勢刺激購買力進一步湧現。
港島區週末預約睇樓量微升2.7%
港島區全新紅盤週末次輪登場，再成市場焦點，由於不少節日外遊業主返港，故本週末港島區指標屋苑預約睇樓量輕微回升約2.7%。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示，4月份至今太古城暫錄得17宗買賣成交，買家入市態度積極，而且近期港島新盤熱賣，刺激購買力湧現，故本週末太古城預約睇樓活動向好，並錄得逾半成的升幅。美聯物業海怡半島東翼分行首席高級營業經理林潤強表示，由於不少業主在復活節假外遊返港，睇樓活動亦回復正常，而海怡半島本週末預約睇樓活動亦靠穩上升。
九龍區週末預約睇樓量錄290組 按週減1.4%
購買力持續釋放，九龍區本週末預約睇樓量錄約290組，較上週末輕微減約1.4%。美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明表示，市場普遍預期樓價或進一步走上，刺激用家及投資客入市意欲增強，將軍澳新都城本月首3周買賣成交理想，較上月同期上升約3成，區內睇樓氣氛活躍，新都城本週末預約睇樓量錄約30組，按週升約7.1%。美聯物業藍田麗港城灣畔居分行助理區域經理吳紹輝表示，經過早前一輪消化後，區內二手盤源越見收窄，礙於業主持貨力強且叫價硬淨，個別客戶入市趨觀望，麗港城週末預約睇樓量錄約15組，按週減少約5組。
新界區預約睇樓量升約6.5%
長假過後，準買家紛紛出動睇樓，加上新界區新盤大開紅盤，帶動市場氣氛，區內4個指標屋苑本週末預約睇樓量錄得約181組，按週增約6.5%。美聯物業沙田城分行聯席區域經理黃錦瀚表示，復活節假期後，區內睇樓量明顯增加，而近期二手新高成交不斷下，業主越見心雄，沙田城亦高價盤源亦見增加，本月屋苑暫錄得約19宗成交，本週末屋苑預約睇樓量錄得約40組，較上週末升約5.3%。美聯物業天水圍柏慧豪園分行聯席區域經理黎燦強表示，珀御首輪銷售大賣，部份向隅客回流二手覓盤，帶動嘉湖山莊屋苑睇樓量，本週末屋苑預約睇樓量錄約110組，按週升約10%，而本月則暫錄得約26宗成交。
表：15大屋苑週末預約睇樓量比較
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