[摘要] 美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)營業經理廖煜榮(JimmyLiu)表示，該行日前促成一宗加州豪園洋房成交，外區首置客斥約1,799萬元承接，呎造10,564元創屋苑新高水平。
加州豪園洋房約1,799萬元易手 呎價10,564元創新高
美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)營業經理廖煜榮(JimmyLiu)表示，該行日前促成一宗加州豪園洋房成交，外區首置客斥約1,799萬元承接，呎造10,564元創屋苑新高水平。
廖煜榮稱，剛成交之加州豪園為瑪利亞徑單號屋，實用面積約1,703呎，屬三房兩廳間隔，連花園，以約1,799萬元成交，折合實用呎價約為10,564元，屬屋苑新高水平。據悉，買家為一名外區首置客，見屋苑環境優美，加上放盤不多，故決定承接。
原業主於96年4月以約726.9萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約1072.1萬元，物業約147%。
6客爭購怡心園 3房搶高10萬至640萬沽 創同類單位呎價及做價新高
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，入市情緒高漲，將軍澳怡心園有3房單位，昨連環獲6組客戶出價，經過約兩小時爭購，終由該行協助換樓客以約640萬元購得，較原業主意向搶高約10萬元，創同類單位新高。
上述成交單位為怡心園4座低層G室，實用面積601方呎，建築面積約786方呎，屬3房1套間隔，整體布局方正企理，先後吸引6組客戶有意購入，單位原放盤叫價約630萬，原居九龍東客戶為購得心頭好，搶高至約640萬元成交，折合實用呎價約10,649元，建築呎價約8,142元。
據了解，上址原業主於2004年5月以約187.5萬元購得，是次轉手帳面獲利約452.5萬元，逾2.4倍。
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