[摘要] 香港樓價上升勢頭持續，香港特區政府差餉物業估價署31日發布的數據顯示，2月私人住宅售價指數升至312.8，按月升近1.1%，連升11個月，連續4個月創新高，且升幅有所擴大。
香港樓價上升勢頭持續，香港特區政府差餉物業估價署31日發布的數據顯示，2月私人住宅售價指數升至312.8，按月升近1.1%，連升11個月，連續4個月創新高，且升幅有所擴大。
數據還顯示，2月私人住宅售價指數按年升14.3%。其中，中小型單位樓價按月升幅擴大至1.1%，按年升14.5%；大型單位樓價按月升幅為0.3%，按年則升8.8%。
租金方面，上月私人住宅租金指數升至175.8，按月升0.5%，連升3個月，按年則升7.3%。
香港特區政府去年11月推出樓市調控措施。美聯物業住宅部行政總裁布少明接受采訪時指出，樓市“加辣”後，市場上有兩三個月累積的購買力，而且有“地王”出現，令樓市變得很熱，造成樓價創新高。
布少明表示目前看不到政府加辣效果，相信短期內香港樓價還會持續上升，預計全年整體升15%左右。
中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑認為，目前樓價情況是量化寬松之下的副產品。農歷新年後，美國加息步伐不很猛烈，且大家預期未來通脹會持續，故傾向把現金拿去買樓保值，預估該趨勢暫時不會停，將延續至6月左右。
他續指，如果樓價持續大幅上升，特區政府有機會再次用行政手段壓止。
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