承德地近京津、辽蒙，市域范围内名胜古迹荟萃、自然风光秀美、四季气候适宜，具有国土面积河北大、历史文化厚重、生态环境优良、水资源丰沛、资源富集、区位条件独特的“五一特”；是在历史文化方面，拥有大的皇家园林，大的皇家寺庙群和大的皇家猎场，是首批国家历史文化名城和国家甲类开放城市。近年来，承德从尊重历史、尊重文化、尊重自然、尊重民意出发，明确了“国家历史文化名城、山水园林城市、国际旅游城市、连接京津冀辽蒙的区域性城市”的发展定位，在优化城市布局、完善城市功能、改善生态环境、提升宜居指数、彰显文化特色等方面取得了突出成绩。
现在，承德已成为联通京津、南接三港、通衢辽蒙的战略运输通道；京津冀城市群文化旅游、钒钛制品、装备制造、食品药品加工、新能源、现代物流和高新技术产业的聚集地和相关产业转移平台；文化体验、休闲度假、康体养生、节庆会展城市；京津冀城市群生态宜居城市。
承德发展空间广阔，巨大，未来将会成为京津冀城市群中重要的次城市（相对京、津两个城市而言）。
•居住承德： 京津、通港临海；交通快捷、通达五省
承德距北京200公里，距天津240公里，距唐山曹妃甸港218公里，距秦皇岛港199公里，处于环首都经济圈、京津冀都市圈、环渤海经济圈三个具有国家经济发展战略经济圈的交汇区域，具有“一市连五省”的区位，是京津辽蒙的结点城市。随着“两环十射”高速公路、京沈客运专线(预计年内开工)和承德机场（2015年10月竣工）的建设实施，三至五年内，以高速公路为主骨架、等级公路纵横连接、高速铁路和空中航运相匹配的立体大交通格局将全面建立，届期，将使承德至周边城市全部实现两之内通达，京承“同城化”目标指日可待；承德将真正成为通达京津冀辽蒙、辟通港口、连接华北与东北的咽喉要地和交通枢纽。
•居住承德：领略鬼斧神工的自然风光
承德是一座特质鲜明的城市。独特的丹霞地貌、奇峰异石，良好的自然环境和极佳的山水意境、朴野情怀，周边森林公园为补充的城市绿色生态体系，将承德塑造成一座北国雄奇风光和江南秀丽美景深度融合的美丽城市。
承德老城区历就是“一城山水半城园”的城市，气势恢宏的避暑山庄，金碧辉煌的周边寺庙、鬼斧神工的奇峰异石、玉带凝碧的武烈河水，远近借景，共同组成了一个辽阔的空间视廊，朦胧地展现出中华民族团结、统一、繁荣、和谐的美好愿景。
周边八县各具特色的自然景观让人留恋忘返：围场县的塞罕坝地区，春夏是花的、林的海洋、水的源头、云的故乡、野生动物的天堂，秋季是百里红叶王国，冬季“千里冰封、万里雪飘”，是天然的滑雪场；滦平县的白草洼山水如画，兴隆县的燕山主峰雾灵山是清代皇家地，平泉县的辽河源景区引人入胜，丰宁县的“京北草原”野趣盎然，宽城县蟠龙湖、承德县的朝阳洞等著名景区、景点更是别具洞天；像珍珠一样镶嵌在武烈河及其支流溪水旁、由10个温泉点组成的“热河温泉系列群”，是天然自流热水温泉，数量多，温度高，所含人体有益元素丰富，康熙皇帝曾在此亲浴，有“神泉”、“圣泉”之称。
这些大自然赐予的宝贵遗产，为承德赢得了生态园林城市的美誉，为承德建设国际旅游城市奠定了基础。
•居住承德，见证不可复制的历史文化
瑞典探险家司文赫在《热河——皇帝之都》中这样描写承德：“在人烟稀少的塞外蒙古地区……一座魔法般的城市起来了。”先有山庄、后有城市的特殊发展历程，使承德成为一座独特的历史文化名城。
承德是皇家文化、佛教文化、民族民俗文化、草原生态文化相结合的塞外明珠。全市有文化遗存1300多处，A级景区24处，其中4A级5处，5A级1处。1703年（清康熙四十二年），清廷开始在承德修建避暑山庄，承德独具特色的山庄文化由此发源。避暑山庄和外八庙是上现存大的皇家园林和皇家寺庙群，源于自然而高于自然，其形貌如中华版图之缩影，集名胜于一园，承载了华夏五千年文化，是一部浓缩文化、科技、园林艺术等多方面成就的百科全书。这样的生态文化是不可复制的，1994年被列入“文化遗产名录”。清朝前半叶，皇帝每年都要在避暑山庄消夏避暑，会见各少数民族首领和外国使臣，处理军政要务，而承德作为陪都和第二政治文化，也因此成为了皇家文化、民族文化、佛教文化和古建筑文化的汇集之地，加之丰富多彩的民俗艺术，共同构成了灿烂的文化遗产资源宝库。
•居住承德：欣赏享誉中外的名胜古迹
承德是中国的文物大市、风景大市、旅游大市，国家、省、市级名胜区占全市地域面积的10%，为罕见。避暑山庄占地5.64平方公里，内有各类古建筑180余处，是中国古典园林的高范例，她和山庄周围的外八庙一起被联合国教科文组织列入文化遗产名录。在《河北省环京津休闲旅游产业带发展规划》中，承德是4个重点休闲城市之一，全省19个特色休闲重点县中承德占有5席。
承德因中国大的皇家园林、大的皇家寺庙群、大的皇家猎苑和奇特的丹霞地貌而先后荣获了中国首批历史文化名城、首批风景名胜区、中国旅游城市、中国摄影之乡、中国摄影家创作基地、公众向往的河市、感动的中国品牌城市、旅游胜地40佳等多项桂冠；年游客总量达1300万人次，其中外国游客30万人次。紫塞明珠——承德，正在实现由旅游城市向城市旅游的跨越，将会成为著名的国际旅游城市。
•居住承德：享受“山青水秀天蓝”的生态环境
现代城市发展的目标之一就是要建设“宜居城市”，我们所追求的“宜居承德”就是要把城市建成经济发展、社会和谐、环境优美、文化繁荣、生活便利、居住舒适、出行便捷的山水之城，活力之城，生态之城。
山川秀美，山水兼备。山水环抱着承德这座城市的灵动，蓝天绿地彰显着承德这座城市的胸怀。景观和自然景观交相辉映，犹如一颗紫塞明珠镶嵌在北方，形成了“生态承德”的物质基础；近年来，承德在周围山体生态屏障、主次干道、滨河景观、绿地、小区绿化的基础上，环城植绿、沿河造绿、顺街铺绿、见缝插绿、拆墙透绿，同时建设适合山城特点的袖珍绿地，点、线、面、环相结合的城区绿化体系和生态涵养区，大限度地改善了城市生态环境，也诠释了在承德这片土地上，城市、自然与人之间和谐共生的关系，低碳、绿色和可持续发展的理念。
“生态绿肺”，“天然氧吧”。良好的生态环境是整个承德市域科学发展的永恒竞争力，是可持续发展的资源；城市与生态完美融合则如虎添翼，生态与城市相得益彰则特质凸显。承德的自然生态条件在华北范围内出类拔萃。这里属季风气候区，四季分明、温度适宜、光照充足、昼夜温差大，是发展绿色有机农副产品的天赐；滦河、潮河、辽河、大凌河四大水系汇集境内，全年产水量37.6亿立方米；承德是京津的重要水源地和生态屏障，林地、草场面积分别占全省的50%和40%，森林覆盖率55.8%，草丰林茂、山清水秀、空气清新，2013年，市区空气质量达到二级及以上天数为249天，其中一级天数为43天，在74个实行新空气质量标准的城市中第七位，是河北的“绿色宝库”、华北的“生态绿肺”、天然的“大氧吧”；被列为“生态文明试点地区”。
•居住承德：体味舒适便利的幸福生活
承德是一座精致、典雅、舒适、便利的“魅力之城”。
围绕“国家历史文化名城、山水园林城市、国际旅游城市、连接京津冀辽蒙的区域性城市”的发展定位，承德依据强有力的地域和资源，按照“两带多组团”的城市发展布局，坚持旧城秩序化、新区现代化、滨河景观化、环境宜居化，加快推进城市建设和“中疏”步伐，拓展提升滦河、武烈河两岸和水面开发，打造靓丽景观带和休闲产业带，强化民生理念，统筹推进城市路、水、电、热、气及污水和垃圾处理等市政工程，提升城市的综合承载能力，在拓展城市空间、完善城市功能、美化城市容貌、提升人居环境方面不断向前迈进，城市建设突飞猛进。
通达顺畅的城市路网： 2008年以来，承德市区山庄东路、河东路、翠桥路等质量过硬、景观优美的城市道路相继建成；2010年，结合城市“中疏”，承德实施了历规模大的“四纵五横”城市路网建设改造工程，石洞子沟至碾子沟路、西环路28471元/平方米[昌平]西环路2套在售、迎宾路、京承旅游路等9条道路的建设改造，使老城区与南、西、北新区紧密相连，城市发展空间全面铺开，满足了老城区改造建设和新市区发展需要，其中的迎宾路，以多元而富于人性化的使用功能。
公共实体落地：随着京津冀协同发展和首都经济圈规划上升为国家战略，北京城市功能由虹吸式向外溢式转变，承德市作为环首都重要城市，积极承接北京产业转移，是在公共实体的引进方面，更是取得了突破性进展。2013年10月12日，承德市人民政府、战略合作协议签约仪式在北京举行，根据协议，部遥感科学国家重点实验室试验场，莫言写作、艺术创作、附属（幼儿园、、初中）将在承德落地，附属2014年暑期正式招生，同时，与微软公司合作的承德微软IT、循环经济研究院也已完成校区选址。另外，北京中日友好医院承德分院正式承德，2014年竣工投入使用，国内一流的三级甲等儿童专科医院正在积极筹建中，建成后，将引进北京儿童医院或北医三院进行托管，此外，还有北京、天津十余家著名医院与我市医疗机构签署了合作协议。随着首都科技、、卫生等资源的引进，承德的城市品位和居民幸福指数将得到进一步提升。
质高价优的精品房源充足：近几年，承德市房地产业发展迅猛，一批地势占优、、拥有良好物业管理、便捷交通设施的经典小区、精品楼盘相继建成并投入市场，产品类型丰富，既有的独栋别墅、花园洋房，又有南北通透、适宜居家养老的普通商品住房（80-140平），更有温馨典雅的非毛坯小户型等，社区内部有小型超市、便利店、餐厅/咖啡厅、儿童游戏场、健身房、美容/Spa、羽毛球房等齐全的生活配套设施。
规范高效的产权交易服务：承德市房地产交易登记积极推行现代化管理模式，全面整合房地产交易登记业务，大力推进房地产市场信息系统建设，实现了全市范围内房地产交易管理水平的整体跨越，目前个人办理房屋的买卖、抵押、注销、变更等业务，申请人从交件到领取权属证书只需40左右，实现了“立等可取”。同时，各类便民利民措施步步跟进，为购房者营造了专业、文明、便捷、高效的办事环境。
承德，是一座开放创新之城，能够为创业者提供大展宏图、成就事业的人生舞台；是一座生态文化之城，能够为八方来客提供一份身心愉悦、令人陶醉的休闲场所；是一座吉祥和谐之城，能够为各界朋友提供安全舒适、幸福温馨的宜居环境。承德是一座正在崛起，日益繁荣的城市，在这里居住，享受到的是自然、舒适、安逸、愉悦的生活氛围；在这里置业，获得的是充满机遇，富于的美好未来。
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