馬鞍山新港城兩房470萬 邁亞美海灣三房740萬

中原地產  2017-03-07 00:00

[摘要] 中原地產馬鞍山銀湖天峰分行高級分行經理黃家樂表示，同區新盤即將推出，帶動整區交投，新港城新錄P座低層03室易手，建築面積451平方呎，實用面積337平方呎，兩房間隔，單位放盤叫價約480萬元，日前議價後以470萬元易手，實用面積平均呎價13947元。

馬鞍山新港城兩房 以470萬元易手

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行高級分行經理黃家樂表示，同區新盤即將推出，帶動整區交投，新港城新錄P座低層03室易手，建築面積451平方呎，實用面積337平方呎，兩房間隔，單位放盤叫價約480萬元，日前議價後以470萬元易手，實用面積平均呎價13947元。

中原黃家樂指，新買家為上車客，見單位價錢合理，交通方便，即購入單位自用。原業主於2009年3月以156萬元購入單位，持貨約8年，是次沽出單位賬面獲利約314萬元離場，單位約2倍。

同區換樓客斥資740萬元 購邁亞美海灣全海景三房大單位升級

中原地產屯門海趣坊分行經理李婉群表示，邁亞美海灣1座低層A室，實用面積784平方呎，享全海景，3房連多用途房間隔，開價800萬元，近日議價60萬元，以740萬元成交，折合實用呎價9439元。

李婉群指，買家為區內換樓客，鍾情屯門碼頭區環境較清靜，終決定換入邁亞美海灣海景大單位，升級換樓。上手業主於2002年9月以188萬元購入單位，現沽貨賬面獲利552萬元，單位3.9倍。

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