[摘要] 萊坊測量師行新一份《財富報告》,調查全球89個城市,2016年香港成為擁有多超高淨值人士(資產約2.3億元以上),合共4,080名,按年增加230名,以單一城市計,全球第3,僅落後於紐約及倫敦。萊坊亞太區研究部主管霍尼克指,由於亞洲經濟前景理想,料亞洲10億元富豪人數未來10年會多兩倍。
本港豪宅價高企,萊坊環球報告指,本港豪宅呎價全球第2,呎價約3.6萬元。
報告亦指,去年本港超級富豪增加230名至4,080名,為亞洲多的城市,並料豪宅價升5%。
萊坊:需求持續今年看升5%
萊坊測量師行新一份《財富報告》,調查全球89個城市,2016年香港成為擁有多超高淨值人士(資產約2.3億元以上),合共4,080名,按年增加230名,以單一城市計,全球第3,僅落後於紐約及倫敦。萊坊亞太區研究部主管霍尼克指,由於亞洲經濟前景理想,料亞洲10億元富豪人數未來10年會多兩倍。
豪宅價方面,報告指,以100萬美元(780萬港元)可購入豪宅樓面計算,香港與去年一樣,為全球第二少,僅可購入215平方呎,呎價約3.6萬元,僅次於摩納哥,而香港去年豪宅價升約2.1%,升幅全球排38。
反而內地多個城市去年樓價升幅甚勁,去年樓價升幅榜首3位,分別為上海、北京及廣州,升幅分別為27.4%、26.8%及26.6%。
報告亦指,環球超高淨值人士投資海外樓市興趣上,英國為多投資者感興趣的地區,香港第3。
辣招不斷 外資來港意慾減
萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅分析,整體豪宅今年樓價料升約5%,因需求仍持續;不過,由於美國今年可能加息3次,或對豪宅略有影響。
他亦指,現時本港在多次辣招下,印花稅已大為提升,特別針對海外買家,他認為連番出招將令外資投資香港意慾降低。
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