[摘要] 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於一手新盤銷情暢旺，帶動二手市場，加上鴨脷洲地皮做價創新高，刺激買家入市步伐，故本周末二手交投量有微微的升幅，相信整體樓市均會向好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（2月25日至2月26日）十大指標屋苑錄得20宗二手買賣成交，較上周末（2月18日至2月19日）的17宗，再升約18%。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於一手新盤銷情暢旺，帶動二手市場，加上鴨脷洲地皮做價創新高，刺激買家入市步伐，故本周末二手交投量有微微的升幅，相信整體樓市均會向好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（2月25日至2月26日）十大指標屋苑錄得20宗二手買賣成交，較上周末（2月18日至2月19日）的17宗，再升約18%。
廖偉強表示，近日一手市場銷情理想，大部份新盤單位經已出售，故此，不少準買家重回二手市場。廖氏續指，日前位於鴨脷洲利南道的新出現，增添賣家對後市的信心，將擴大二手物業價值上調空間，促使買家加快入市步伐，刺激交投量，預計未來一兩月的二手交投數目會有上升的趨勢。
於剛過去的周末十大指標屋苑成交當中，按地區劃分，以九龍區表現佳，共錄10宗成交，較上周多4宗；其次新界區錄得8宗成交；港島區則錄2宗成交。以屋苑細分，以美孚新邨、沙田城及嘉湖山莊表現突出，均錄得4宗成交，但當中嘉湖山莊較上周下跌3宗；黃埔花園錄得3宗成交；新都城錄得1宗。只有太古城、杏花村及映灣園齊齊捧蛋。
買家加快入市步伐 2期13座高層C室以638萬元沽出
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，近日政府賣地表現理想，增加買家對樓市的信心，加快入市步伐，故交投有好轉的情況，本周末錄3宗買賣，當中為2期13座高層C室的二手成交個案，實用面積約389方呎，建築面積約469方呎，以約638萬元易主，折合實用面積呎價約16,401元，建築呎價約13,603元。
美孚新邨百老匯街111號高層三房戶 778萬元易主
利嘉閣地產美孚六期分行聯席董事伍仲華指，現時美孚新邨「鎖匙盤」甚少，而周末錄得4宗買賣交投，大部份為中高層的三房單位，屬該屋苑上車之選，本周未成交其中包括4期百老匯街111號高層D室，實用面積約655方呎，建築面積約873方呎，是次以778萬元易主，折合實用面積呎價約11,878元，建築呎價約8,912元。
康怡花園F座中層三房套 新近以約1,038萬元易手
利嘉閣地產康怡花園經理陳家豪指，本周末交投量較上周末理想，市場於過去周末兩天錄得2宗買賣，單位為康怡花園F座中層8室，實用面積約685方呎，建築面積約858方呎，三房一套間隔，剛以約1,038萬元易主，折合實用面積呎價約15,153元，建築呎價約12,098元。
利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">香港地產網 數據參考：香港樓市成交
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">悅目2房戶月租18000元 南灣業三房套租3.5萬
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">逸璟•龍灣260平方呎1房 料成荃灣西細戶型
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">壹鑾頂層複式連裝修開放示範單位 擬招標發售
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 14px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">星漣海主打3至4房戶型 大戶快將於本周開價
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
