[摘要] 美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(AndyLeung)表示，該行剛促成一宗荃灣荃威花園兩房戶成交，上車客鍾情單位山景景觀，約450萬元即睇即入市。
荃灣荃威花園兩房戶約450萬元沽 上車客即睇即入市
美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(AndyLeung)表示，該行剛促成一宗荃灣荃威花園兩房戶成交，上車客鍾情單位山景景觀，約450萬元即睇即入市。
梁仲維稱，剛成交的荃灣荃威花園單位為P座中層8室，實用面積約為536呎，建築面積約為610呎，兩房間隔，望山景，以約450萬元成交，折合實用面積呎價約為8,396元，建築面積呎價約為7,377元，略低於市價。買家為一名外區上車客，鍾情上址山景有裝修，加上價格吸引，故即時拍板承接。
本月屋苑暫錄得約3宗成交，實用均價約8,674元。
天水圍柏慧豪廷三房戶約728萬元成交 二手回暖 用家頻入市
美聯物業天水圍洪水橋分行營業經理張子健(Jan Cheung)表示，樓價穩買家信心大，帶動二手回暖，用家積極探盤，區內成交顯著回升。該行剛促成一宗柏慧豪廷三房單位成交，用家以約728萬元承接。
剛成交的柏慧豪廷為9座高層C室單位，建築面積約950呎，實用面積約為716呎，三房套房連士多房間隔，由750萬元減至約728萬元成交，折合建築面積呎價約為7,663元，實用面積呎價約為10,168元。買家為一名用家，見單位高層闊落，價格合理，故決定承接。
原業主於09年6月以約268萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約460萬元，物業約172%。
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