[摘要] 美聯物業奧運站帝峯皇殿分行聯席區域經理關穎賢(AgnesKwan)表示，新盤起動，樓市氣氛升溫，該行近日促成維港灣3房單位成交，獲同區換樓客斥資約1,050萬元購入，實用呎價約1.7萬元。
心儀維港灣旺中帶靜 用家斥約1,050萬購3房
美聯物業奧運站帝峯皇殿分行聯席區域經理關穎賢(AgnesKwan)表示，新盤起動，樓市氣氛升溫，該行近日促成維港灣3房單位成交，獲同區換樓客斥資約1,050萬元購入，實用呎價約1.7萬元。
上述成交單位為維港灣1座中層F室，實用面積約602方呎，建築面積約816方呎，屬3房1套間隔，由於單位企理，吸引同區換樓客購入自用，成交價約1,050萬元，折合實用呎價約17,442元，建築呎價約12,868元。
資料顯示，原業主於1998年12月斥資約366.6萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約683.4萬，約186%。
葵涌居屋賢麗苑兩房戶 約381.5萬元獲綠表客承接
美聯物業葵芳站分行營業經理劉逸珊(Ellen Lau)表示，該行日前促成一宗葵涌居屋賢麗苑兩房戶成交，用家為一名綠表人士，以約381.5萬元承接。
剛成交的葵涌賢麗苑為A座低層2室，實用面積約為469呎，建築面積約為583呎，兩房間隔，於居二市場以約381.5萬元成交，折合實用呎價僅約為8,134元，建築呎價約為6,544元。買家為一名綠表客，見價格符合上車預算，故決定承接。
原業主於99年以約133萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約248.5萬元，物業約187%。
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