居屋康盛花園三房432萬 屯門邁亞美海灣470萬

美聯物業  2017-01-13 10:52

[摘要] 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行剛促成一宗將軍澳居屋康盛花園3房戶成交，買家見單位價格吸引，遂透過自由市場斥資約432萬元承接。

居屋入場門檻低康盛花園3房獲承接 自由市場成交價約432萬元

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行剛促成一宗將軍澳居屋康盛花園3房戶成交，買家見單位價格吸引，遂透過自由市場斥資約432萬元承接。

剛成交單位為將軍澳康盛花園1座低層L室，實用面積約592呎，建築面積為657呎，屬3房間隔，望園景，吸引用家於自由市場承接，成交價約432萬元，折合實用呎價約7,297元，建築呎價約為6,575元。據悉，買家為一名用家，見屋苑私隱度高，加上價格吸引，故拍板承接。

原業主於2013年10月以約350萬元連地價購得，是次轉售帳面獲利約82萬元，物業約23.4%。

屯門邁亞美海灣473實呎戶 獲外區客斥約470萬承接

美聯物業屯門置樂分行營業經理林于純(Kennis Lam)表示，該行日前促成一宗屯門邁亞美海灣3座一個兩房單位成交，用家斥約470萬元承接。

林于純稱，剛承接單位為屯門邁亞美海灣3座中層D室，實用面積約473呎，建築面積約為622呎，以約470萬成交。單位屬兩房間隔，享開揚景觀，獲外區買家垂青，折合實用呎價約為9,937元，建築呎價約為7,556元。買家為外區換樓客，鍾情海景單位，故決定入市自住。

業主於14年1月以約342萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約128萬元，物業約37%。

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