[摘要] 美聯物業又一村分行聯席區域經理蕭偉祥(LeoSiu)表示,又一村低密度豪宅屋苑林立,吸引不少用家進駐,該行剛促成又一居頂層單位之買賣成交,做價約1,845萬元,持貨9年帳面大幅逾倍。
九龍塘低密度豪宅獲承接 又一居頂層戶售約1,845萬元
美聯物業又一村分行聯席區域經理蕭偉祥(LeoSiu)表示,又一村低密度豪宅屋苑林立,吸引不少用家進駐,該行剛促成又一居頂層單位之買賣成交,做價約1,845萬元,持貨9年帳面大幅逾倍。
上述成交單位為又一居3座頂層戶,實用面積約1,012方呎,建築面積約1,217方呎,屬3房連工人房設計,由於居住環境清靜,吸引用家承接,成交價約1,845萬元,折合實用呎價約18,231元,建築呎價約15,160元。
原業主於2007年10月以約870萬元購入,是次轉手賬面大賺約975萬元,物業期內約112%。
上車客購將軍澳維景灣畔 2房單位成交價約660萬元
美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示,該行剛促成將軍澳維景灣畔2房單位買賣成交,獲用家斥資約660萬元購入,實用呎價約1.32萬元。
上述成交單位為維景灣畔12座低層B室,實用面積499方呎,建築面積約674方呎,屬2房間隔,單位整體格局企理,加上屋苑規模大,獲同區用家承接自住,斥資約660萬元購得,折合實用呎價約13,226元,建築呎價約9,792元。
據了解,上址原業主於2003年2月以約211.7萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約448.3萬,約212%。
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