[摘要] “11月份数据显示，随着年末，加之三季度末多城市出台的限购收紧政策，国内楼市增速已开始放缓。”第一太平戴维斯中国区市场研究部董事简可如是说。
“11月份数据显示，随着年末，加之三季度末多城市出台的限购收紧政策，国内楼市增速已开始放缓。”太平戴维斯中国区市场研究部董事简可如是说。
数据显示：12月13日，国家统计局发布2016年1-11月房地产开发和销售情况。其中，前11月，房地产开发额累计人民币9.339万亿元，同比涨幅自1-10月的6.6%放缓至6.5%；房地产开发企业土地购置面积达1.9亿平方米，较去年同期（1.99亿平方米）减少4.3%。商品房销售面积自去年同期的10.9亿平方米增长至13.6亿平方米；销售均价同比上涨10.6%至人民币每平方米7546元。这使得全年商品房销售额同比增长37.5%，达到人民币10.25万亿元。
简可分析认为：根据当前楼市表现和先前政府对楼市的调控和干预力度来看，未来楼市或逐步趋缓，部分指标或有下行可能。贷款和融资环境收紧，加之房价位于高位、经济增速放缓，或使一些开发商暂时调低市场热情，并等待市场明朗期、获得更高。
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