[摘要] 据鲁能集团日前公布的数据，截至12月10日鲁能地产销售额破600亿元，提前完成年度目标。
据鲁能集团日前公布的数据，截至12月10日鲁能地产销售额破600亿元，提前完成年度目标。
2016年以来，鲁能集团一改之前低调作风，一年之内，从2015年的202亿元销售额升至2016年的600+，以300%的增速跃居百强房企增速首位，成为业界一匹受人瞩目的黑马。“鲁能集团以稳扎稳打的综合发展取得业绩的全面提升”多位置评，质的变化正在鲁能集团身上发生，其背后是鲁能独到的发展理念和应时的战略转变。
绿色理念驱动
“鲁能的突破式发展，得益于理念的创新，在对国家政策和经济形势深入分析的基础上，鲁能的发展战略日益清晰。”业内人士表示。
2015年，鲁能集团发布“十三五”发展规划，以“引领、创新、共赢”的企业理念，立足“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，为未来的发展奠定了良好基础。
进入2016年，鲁能响应国家战略，在践行绿色发展过程中，以创新为驱动，将绿色生态理念融入企业发展全过程，积极践行“绿色发展”“一带一路”“健康中国”等国家战略方针，把握“地球日”“长征七号首发”等关键性节点，深耕细作绿色开发、绿色社区、绿色建筑、绿色生活四个方面，逐见成效。
在此带动下，2016年，鲁能地产销售额一路从2015年第42位跃升至2016年1、2、3月的20位、16位、15位，实现“三连跳”的跨越式发展，业界黑马崭露头角。
据地产研究机构亿翰智库发布的《2016年1-6月中国典型房企销售业绩排行榜》显示，鲁能地产以总销售额273.7亿元的成绩，房企第21位。今年前三季度，465.7亿元的销售额，让鲁能再创新高，超额完成此前定下的年度销售目标。
基于2016年“三城一片”的战略布局，结合重点经济发展区域，鲁能地产形成京津冀、济青、川渝、海南、珠三角、长三角等区域营销战略布局，逐步构建完善性战略版图，保证业绩高速增长。
据了解，2016年鲁能地产的销售来源主要为北京、济南、重庆、海南四地，占比合计高达66%，单城市业绩突破明显。
公开信息显示，鲁能集团在北京、济南、重庆、海南深耕已有数十载，2016年强势入驻南京、苏州、杭州，争雄长三角的势头十分强劲。
产品创新发力
鲁能集团相关负责人告诉记者，鲁能的绿色发展理念不仅有着深厚的基础，还与鲁能地产各项目的绿色实践相互促进，形成良性循环。据悉，鲁能集团旗下的多个地产项目，在开发过程中秉持“因地制宜”的理念，协同当地政府开展生态保护工作，助推建设绿色家园。
譬如，鲁能胜地以充分尊重当地生态现状为原则，采取“低干扰”开发模式，推广生态共生理念，创建人与自然和谐共处的国际休闲旅游目的地。目前已落位长白山、九寨、千岛湖、重庆合川等地。
而鲁能泰山7号以体育休闲产业链衍生为核心，探讨体育与住宅地产模块的优化组合，形成独具鲁能特色的复合型运动人居生活。目前已先后落地北京、天津、济南、南京、重庆五大城市。
此外，其他产品也在绿色创新的理念下有序推进。鲁能集团方面表示，2017年将迎来更多的发展成果，随着天津鲁能城、长白山鲁能胜地、九寨鲁能胜地、文安鲁能领秀庄园等项目的问世，鲁能将在文旅、商业等领域展现更多竞争力，其未来发展值得期待。
“鲁能集团的绿色发展战略并非‘纸上谈兵’，而是真正融入到鲁能的血液中，我们将每个项目都视作绿色发展的‘要点’，终每个‘点’汇聚成‘面’，就是我们共同追求的‘美丽地球绿色家园’”。鲁能集团相关负责人表示。
在业内看来，白银时代下，应时的发展理念和多元的战略元素，让鲁能集团一路向前，走在行业前端。理念内化，行动置前，是鲁能地产屡次突破业绩大关的关键，也是其持续发展的原动力。
在继续践行绿色发展理念的同时，鲁能集团也紧紧抓住供给侧改革的东风，以“泛产业地产服务商”的姿态，布局商业地产、文旅地产、运动地产、健康地产、科技地产、美丽乡村等领域，构建产业价值链一体化平台，推出鲁能城、美丽汇、鲁能胜地、鲁能泰山7号、领秀庄园等代表性产品，引领产业发展新模式，促进生活方式新转变，服务经济社会新常态。
“鲁能集团坚持以创新驱动产业升级，培育新产品，创造新供给，带动旅游、文化、体育、健康、养老等领域消费。”鲁能集团相关负责人表示。
据悉，为进一步完善产品线，目前鲁能已与众多品牌联手，与硬石国际、VTP Global等具有市场号召力的国际品牌达成战略合作，为商业地产加码；与、保护地友好体系合作，让文旅项目保护与开发和谐共存；与BBC环球、英创威斯特等企业联手，打造独具特色的休闲娱乐产品。
值得一提的是，鲁能集团与途家、海航、中信、京东、太合音乐等各领域龙头企业的跨界合作也呈现出多点开花的态势，通过整合资源，互补，鲁能在互联网、共享经济、文化娱乐等多领域成果斐然，企业品牌价值显著提升。
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