[摘要] 调控下的楼市持续着成交量的下降。来自中介机构的统计显示,11月上半月,二手住宅网签量环比下跌近三成。
调控下的楼市持续着成交量的下降。来自中介机构的统计显示,11月上半月,二手住宅网签量环比下跌近三成。
11月上半月,二手住宅共网签9674套,环比10月下半月下降28.7%,较9月上半月下降22.7%。上半月的11个工作日,单日网签数据都位于1000套以下,其中高998套,低646套,平均每个工作日网签845套,环比10月下半月1152套的工作日平均网签量下降了26.6%,较9月上半月1178套的工作日平均网签量下降了28.2%。
业内人士分析认为,9月30日出台的“京八条”,对稳定楼市预期,抑制过热的房地产市场,起到了立竿见影的效果。一方面,客户由着急抢购转为等待观望,部分客户受新政影响延缓或取消了购房计划,11月上半月新增购房客户较9月上半月减少了近四成,有效购房客户需求明显减少。另一方面,受购房需求减少的影响,业主“”销声匿迹,业主报价迅速回归理性,部分着急出售房产套现的业主开始主动,房价出现回落。
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