[摘要] 香港置業總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，11月至今錄得4,321宗整體物業註冊個案(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)，較10月同期的4,305宗按月微升約0.4%。而二手住宅註冊量方面，表現跑贏大市，11月至今錄2,460宗二手住宅註冊。
11月至今二手住宅註冊量暫錄2,460宗 按月升約25%
平均每宗二手註冊金額錄約649.0萬元
香港置業總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，11月至今錄得4,321宗整體物業註冊個案(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)，較10月同期的4,305宗按月微升約0.4%。而二手住宅註冊量方面，表現跑贏大市，11月至今錄2,460宗二手住宅註冊，較10月同期的1,968宗按月升約25%，因註冊日數暫多出3天，預料全月二手將錄4,000宗水平 (見圖一)。
11月註冊數字主要反映10月市況，10月份一手市場熾熱氣氛延續，而樓價回升亦令二手業主心雄反價，買賣雙方拉鋸戰再開，故預料11月二手住宅註冊量將回落一成至約4,000宗水平。
1000萬元以上的類別升幅大
若以金額劃分11月至今之二手註冊，4個金額類別全部錄得上升。當中以1000萬以上的註冊升幅明顯，11月至今暫錄260宗，比10月同期的177宗按月升約46.9%；其次為500萬以上至1000萬元的註冊，11月至今暫錄852宗，較10月同期的668宗按月亦升約27.5%；而300萬以上至500萬元的註冊暫錄1,024宗，按月升約26.3%；而升幅低的類別為300萬元或以下的註冊，11月至今暫錄得324宗，按月同期升約3.8%，由於1000萬元以上金額類別錄得近5成升幅，故帶動二手住宅註冊量按月同期錄上升，而金額升幅更高出宗數(見表)。
11月至今每宗二手註冊金額錄約649.0萬元
金額方面，11月至今之二手註冊金額錄約159.7億元，較10月同期的約116.7億元升約37%，由於二手金額升幅超越宗數，故平均每宗二手註冊金額升近650萬水平，11月至今錄約649.0萬元，為去年10月以來新高。(見圖二)
圖一: 2015年至今之二手住宅註冊宗數
表: 11月至今之二手註冊與10月同期數字比較
圖二: 平均每宗二手註冊金額
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