[摘要] 11月17日，经过昨日两轮激烈且无终结果的土拍后，今日多家房企再次打响土地争夺战。经过多伦角逐，首创、中粮、天恒联合以57.6亿拿下此次挂牌出让的永丰产业基地20号地块，100%住宅自持，10%商业自持。
11月17日，经过昨日两轮激烈且无终结果的土拍后，今日多家房企再次打响土地争夺战。经过多伦角逐，首创、中粮、天恒联合以57.6亿拿下此次挂牌出让的永丰产业基地54352元/平方米[海淀]永丰产业基地15套在售20号地块，100%住宅自持，10%商业自持。
土拍现场 图片来源：房天下
据悉，北京“930”政策严格落实和实施后，各地陆续发布调控政策，土地市场随之跌入低谷,开发商拿地逐渐趋于理性。相比之前北京土地市场上演的房企抢地的‘土地盛宴’，现今的土地市场已然出现大幅下滑，开发商不再冲动斥巨资勇夺。
在拿地方面，首创、中粮、天恒三大开发商秉持谨慎态度，规范竞地，优化供应结构，保证市场合理运行，共同努力促进市场长远良性发展。
据了解，此次竞拍的地块用于建设自住商品房，到达拐点之后将竞自持住宅面积，这也意味着开发商将践行从单纯的卖房子为盈利模式转型为长久经营，这种以租代售的方式，可促使楼市房价平稳发展。
业内人士表示，此次三大开发商拿地的背后，将是对各开发商综合运营能力的严峻考验。
作为房地产名列前茅的品牌开发公司，首创、中粮、天恒一直都站在城市运营商的角度，以高度的使命感和社会责任感坚持与政府同步，为大家提供更好的居住环境与居住家园。
众所 ，奥特莱斯项目的运营经验，及雄厚的运营实力，让首创拥有了国际影响力。大悦城版图的扩张，不仅坚定了500强企业中粮城市运营的决心，更是中粮作为一个全方位生活的运营商的实力展现。
而天恒发展方向锁定为“城镇运营商，历史文化名城保护发展运营商”模式，并明确“五指合拳”的战略发展方向，即重点发展土地一级开发、房地产二级开发、商业运营、物业运营、房地产金融五大业务模块。
首创、中粮、天恒的强强联合，则为各自的多元化发展奠定了基石。对他们来说，不管是从产品打磨还是战略布局，都将迈入全面突破之年。
对三大开发商而言，此次拿地标志着开发商综合运营能力不断增强，这也是对稀缺土地资源负责任，对社会及客户负责任。
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