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樓市加辣買家即晚入市 十大指標屋苑成交回升

利嘉閣  2016-11-09 10:37

[摘要] 利嘉閣地產董事陳大偉認為,政府在上周五宣佈對樓市加辣,部分買家即晚「趕入市」,加上期內個別屋苑表現造好,令上周十大活躍指標屋苑成交量回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(31/10-6/11)錄得63宗買賣個案,較前周(24/10-30/10)的40宗上升57.5%。

上周十大活躍指標屋苑成交63宗 劃一住宅印花稅二手交投勢受壓

利嘉閣地產董事陳大偉認為,政府在上周五宣佈對樓市加辣,部分買家即晚「趕入市」,加上期內個別屋苑表現造好,令上周十大活躍指標屋苑成交量回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(31/10-6/11)錄得63宗買賣個案,較前周(24/10-30/10)的40宗上升57.5%。

在上周十大活躍成交屋苑當中,共有7個屋苑成交宗數報升,升幅介乎25%至1.8倍不等,當中嘉湖山莊的增幅為顯著,由前周5宗大增至上周14宗成交,按周急增1.8倍,連升兩級、成為上周活躍指標屋苑。

陳大偉指出,新的從價印花稅劃一至15%,會令持貨業主更為,甚或封盤不賣,繼而令二手市場放盤量進一步減少;而同時買家亦會轉趨觀望,又或傾向轉投優惠及選擇相對較多的一手市場,故認為未來數星期的十大活躍指標屋苑交投將較為淡靜。

利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜*(31/10-6/11)

樓市加辣買家即晚入市 十大指標屋苑成交回升

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