深圳已經超越香港 成為全球買不起房的城市

新财  2016-10-14 09:30

[摘要] 瑞銀周三公布新數據顯示，深圳住房的難以負擔程度，已經超過樓價絕對值更高的香港，成為全球買不起的城市。9月數據顯示，深圳新房價格當月同比飆漲42%，位居十大城市之首。

瑞銀周三公布新數據顯示，深圳住房的難以負擔程度，已經超過樓價絕對值更高的香港，成為全球買不起的城市。9月數據顯示，深圳新房價格當月同比飆漲42%，位居十大城市之首。

該集團發布的數據顯示，中國壹線城市房價相對居民可支配收入比率，從2015年底的14.7倍，急升到了介乎18至20倍，至於僅次於深圳和香港而位居第三的是北京，倫敦和上海分列第4及第5位。中國大六(不包括香港)的平均比率在7倍左右，超過慕尼黑、日內瓦、舊金山、蘇黎世、法蘭克福和波士頓等地水平。

為了應對房價急升的問題，自從今年9月18日杭州市宣布實施限購以來，已有包括北京、廣州和深圳等壹線城市在內的少21個城市宣布新出、恢復或收緊房地產市場政策。

中國人民銀行行長周小川10月6日在華盛頓舉行的20國集團材長和央行行長會議更特別指出，近期中國部分城市房價上漲較快，並且指出中國政府對此高度重視，積極采取措施促進房地產市場的健康發展；隨著全球經濟復蘇逐步正常化，中國也會對信貸增長有所控制。

野村控股駐香港的首席中國經濟學家趙揚認為，壹連串的房地產市場調控措施表明，短期內政策將更加關註防止房價飆漲，而不是刺激增長。

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