領都3房今年新高價沽 富豪花園三房648萬易手

中原地產  2016-10-11 14:14

[摘要] 中原地產天晉二期分行高級分行經理伍錦基表示，樓市交投氣氛持續造好，各區頻錄破頂成交，區內亦屢錄高價交投。

日出康城領都三房戶 今年新高價700萬元沽

中原地產天晉二期分行高級分行經理伍錦基表示，樓市交投氣氛持續造好，各區頻錄破頂成交，區內亦屢錄高價交投。

中原地產伍錦基指，中原新促成一宗日出康城高價成交，單位為2A期領都3座高層LC室，單位實用面積728平方呎，建築面積959平方呎，三房套房間隔，另設多用途房，享東北開揚山景，早於去年4月以700萬元放售，近日終成功零議價下易手，折合實用呎價9615元，造價創屋苑同期今年新高。

原業主於2010年6月以404萬元買入單位，持貨6年多，現轉手賬面獲利296萬元離場，單位期內73%。

沙田富豪花園三房648萬元易手

中原地產沙田城分區營業經理侯惠良表示，沙田富豪花園10月暫錄約3宗成交，分行新錄得F座(富儷閣)中層D室易手，單位建築面積925平方呎，實用面積670平方呎，三房間隔，日前以648萬元獲承接，實用面積平均呎價9672元。

中原侯惠良指，新買家為用家，感單位價錢合理，間隔合用，即加快入市步伐，拍板購入單位自住；據了解，原業主則於1998年以410萬元購入物業，持貨約18年，是次易手賬面獲利238萬元，單位約58%。

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