[摘要] 中原地產荃灣麗城分行分區營業經理呂宗霖表示，樓價持續向上，二線屋苑亦頻錄新高價成交。麗城花園1期1座高層H室，實用面積644平方呎，建築面積830平方呎，屬於3房1套房間隔，享翠綠山景，新近以640萬元成交，折合平均實用呎價9938元，樓價及呎價均創同類單位1年新高。
麗城花園644方呎套3房640萬元成交 創同類型1年新高
中原地產荃灣麗城分行分區營業經理呂宗霖表示，樓價持續向上，二線屋苑亦頻錄新高價成交。麗城花園1期1座高層H室，實用面積644平方呎，建築面積830平方呎，屬於3房1套房間隔，享翠綠山景，新近以640萬元成交，折合平均實用呎價9938元，樓價及呎價均創同類單位1年新高。
據悉，單位原業主於1996年以262.2萬元買入單位，持貨20年，賬面獲利377.8萬元，單位近1.4倍。
呂宗霖指，同類單位於前一日才錄得創新高價成交，為同屬1期的2座高層A室，面積及間隔一樣，坐向及景觀則有別，單位向東南，享部份海景，成交價620萬元，日前成交價創出新高，但新高紀錄僅維持1天，翌日便被上址打破，造價多20萬元或3.2%。
北角半山罕見優質物業成交 海天峰3房套2380萬元獲承接
中原豪宅STATELYHOME北角半山大坑分行高級分行經理李嘉寶表示，二手優質物業盤缺，北角半山若有高層海景放盤即可短時間內獲承接。
分行促成成交單位為海天峰2座高層B室，實用面積935平方呎，建築面積1365平方呎，3房套間隔及工人套房，外望維港煙花海景。業主連租約叫價2500萬元，有買家見單位優質罕有，不惜連租約購入單位，多番還價後業主願意減120萬元，終以2380萬元將單位易手，折合平均實用呎價25455元，實屬抵買。李補充，海天峰低層單位入場費為2300萬元。
李嘉寶指，原業主於2011年以2220萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利160萬元，單位7%。
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